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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Dans un hameau calme, espace de 973 m² offrant un cadre de vie agréable, à 15 mn d'une école et des commerces. Terrain plat en secteur diffus, non viabilisé, idéal pour concrétiser...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 990 €/mois | 6 030 €/mois | 167 160 € | 17 324 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 461 €/mois | 4 427 €/mois | 175 320 € | 25 484 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 190 080 € | 40 244 € | 3,30% |
| 20 ans | 861 €/mois | 2 609 €/mois | 206 640 € | 56 804 € | 3,40% |
| 25 ans | 750 €/mois | 2 273 €/mois | 225 000 € | 75 164 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHAPELON
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145 824 € | 1 778 € | 82 m² | 4 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 15/03/2024 | 18 Rte De Montesson | 100 000 € | 65 m² | 1 538 € |
| 05/10/2023 | 10 Lot Le Champ De La Croix | 139 800 € | 85 m² | 1 645 € |