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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 73 m²
Plain-piedVous rêvez d'une maison de plain-pied à la campagne, avec une belle pièce de vie, 3 chambres, un garage et un jardin Ne cherchez plus, vous l'avez trouvé. Située à Frière...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 441 €/mois | 7 397 €/mois | 205 044 € | 21 241 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 792 €/mois | 5 430 €/mois | 215 040 € | 31 237 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 296 €/mois | 3 927 €/mois | 233 280 € | 49 477 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 057 €/mois | 3 203 €/mois | 253 680 € | 69 877 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 697 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FRIERES FAILLOUEL ↘ -0.9% sur 21 moisComparer
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FRIERES FAILLOUEL
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189 990 € | 2 603 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 FRIERES FAILLOUEL
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199 900 € | 2 738 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T5 FRIERES FAILLOUEL
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175 900 € | 2 094 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 FRIERES FAILLOUEL
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175 000 € | 2 108 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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172 400 € | 2 052 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 MENNESSIS
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169 800 € | 2 021 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T4 TERGNIER
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168 900 € | 1 877 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 BARISIS
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165 400 € | 1 969 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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165 400 € | 1 969 € | 84 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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164 500 € | 1 982 € | 83 m² | 5 | Voir |
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T5 BARISIS
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164 500 € | 1 982 € | 83 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2024 | 2 Rue Joliot Curie | 101 000 € | 61 m² | 1 656 € |
| 10/12/2024 | 26 Rue Du Chaufour | 141 000 € | 62 m² | 2 274 € |
| 23/07/2024 | 23 Rue Du Chaufour | 75 000 € | 59 m² | 1 271 € |
| 22/01/2024 | 16 Rue Du Bois L Abbe | 184 000 € | 74 m² | 2 486 € |
| 20/10/2023 | 34a Rue Couroire | 158 000 € | 77 m² | 2 052 € |