Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 90 m²
NOUVEAUTE! FROIDFOND centre bourg, maison 2001, avec grand jardin et garage. Sur parcelle de 777m², maison plain-pied, avec véranda, disposant d'une grande pièce de vie ouverte sur...
8b Lotissement Doux 85300 Froidfond
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 979 €/mois | 5 997 €/mois | 237 480 € | 34 491 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 257 580 € | 54 591 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 167 €/mois | 3 536 €/mois | 280 080 € | 77 091 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 011 €/mois | 3 064 €/mois | 303 300 € | 100 311 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND ↘ -11.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FROIDFOND Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 FROIDFOND
|
213 771 € | 2 324 € | 92 m² | 5 | Voir |
|
T5 SOULLANS
|
205 381 € | 1 884 € | 109 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
204 537 € | 2 005 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
204 537 € | 2 005 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROIDFOND
|
215 573 € | 2 395 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
216 876 € | 2 147 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 SALLERTAINE
|
202 400 € | 2 326 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROIDFOND
|
219 000 € | 2 547 € | 86 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
219 000 € | 2 147 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHALLANS
|
200 000 € | 1 887 € | 106 m² | 5 | Voir |
|
T5 FROIDFOND
|
199 900 € | 1 922 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 8 Imp Des Roseaux | 210 000 € | 81 m² | 2 593 € |
| 27/12/2024 | 35 Rue Louis Germain Boisleve | 255 000 € | 91 m² | 2 802 € |
| 21/12/2024 | 15 L Eraudiere | 48 000 € | 79 m² | 608 € |
| 17/12/2024 | 3 La Pouillere | 155 000 € | 109 m² | 1 422 € |
| 23/07/2024 | 13 Rue De L Ocean | 219 000 € | 87 m² | 2 517 € |
| 19/07/2024 | 11d Che Des Vignes | 190 000 € | 86 m² | 2 209 € |
| 16/07/2024 | 17 Imp Des Capucines | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 02/07/2024 | 20 Rue De L Ocean | 119 000 € | 98 m² | 1 214 € |
| 20/06/2024 | 23 Rue Antoine Cambriels | 235 000 € | 90 m² | 2 611 € |
| 05/04/2024 | 21 Lot Des Charmes | 205 000 € | 107 m² | 1 916 € |
| 20/03/2024 | 43 Rue De L Ocean | 135 500 € | 109 m² | 1 243 € |
| 16/02/2024 | 42a Rte De St Christophe | 240 000 € | 84 m² | 2 857 € |
| 24/01/2024 | 10 Imp Des Jonquilles | 168 000 € | 71 m² | 2 366 € |
| 07/12/2023 | 9 La Cailletiere | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 24/10/2023 | 8 Imp Des Violettes | 191 000 € | 76 m² | 2 513 € |