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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 120 m²
Charmante maison de plain-pied comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine équipée, un cellier, 4 chambres, une salle de bains avec douche et des toilettes.La mais...
6 Rue de la Laiterie 79270 Frontenay-Rohan-Rohan
Probabilité : 66%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 200 €/mois | 9 697 €/mois | 268 800 € | 27 870 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 349 €/mois | 7 118 €/mois | 281 880 € | 40 950 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 699 €/mois | 5 148 €/mois | 305 820 € | 64 890 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 385 €/mois | 4 197 €/mois | 332 400 € | 91 470 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 200 €/mois | 3 636 €/mois | 360 000 € | 119 070 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aUynE Actuel
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249 500 € | - |
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#aNSVt
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249 500 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 79 Rue Amedee Et Norbert Migault | 229 000 € | 135 m² | 1 696 € |
| 17/04/2025 | 4 All Ernest Perochon | 146 000 € | 112 m² | 1 304 € |
| 31/03/2025 | 26 Rue Amedee Et Norbert Migault | 260 000 € | 125 m² | 2 080 € |
| 24/03/2025 | 4 Rue Du Docteur Jean Debegue | 270 000 € | 111 m² | 2 432 € |
| 04/03/2025 | 60a Rue Des Chambeaux | 207 600 € | 97 m² | 2 140 € |
| 31/01/2025 | 78 Rue Amedee Et Norbert Migault | 197 700 € | 114 m² | 1 734 € |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Rivaud | 112 500 € | 120 m² | 938 € |
| 18/12/2024 | 2 Rue Du Bief Chabot | 115 000 € | 105 m² | 1 095 € |
| 14/11/2024 | 36 Rue Des Moulins | 240 000 € | 100 m² | 2 400 € |
| 30/10/2024 | 10 Rte De Brioux | 225 100 € | 122 m² | 1 845 € |
| 17/10/2024 | 89 Rue Amedee Et Norbert Migault | 290 000 € | 127 m² | 2 283 € |
| 11/10/2024 | 143 Rte De Vallans | 350 000 € | 98 m² | 3 571 € |
| 12/09/2024 | 81 Rue Andre Giannesini | 242 000 € | 123 m² | 1 967 € |
| 27/08/2024 | 5 Rue De La Marcaise | 145 000 € | 107 m² | 1 355 € |
| 14/08/2024 | 7 Rue De La Marche | 111 500 € | 110 m² | 1 014 € |