Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 41 m²
Situé à Fuveau Quartier LA BARQUE maisonnette en copropriété à RENOVER. Emplacement au coeur de La Barque avec ces avantages et nuisances sonores. Composée d'un jardin privatif d'u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 188 916 € | 19 581 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 651 €/mois | 5 003 €/mois | 198 120 € | 28 785 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 194 €/mois | 3 618 €/mois | 214 920 € | 45 585 € | 3,30% |
| 20 ans | 973 €/mois | 2 948 €/mois | 233 520 € | 64 185 € | 3,40% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 83 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, FUVEAU ↘ -8.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKcnJ Actuel
|
174 900 € | - |
|
#aI6ld
|
174 900 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T2 FUVEAU
|
174 900 € | 4 266 € | 41 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 21 à 61 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/06/2025 | 6550 Rue Du Quatre Septembre | 240 000 € | 60 m² | 4 000 € |
| 05/06/2025 | 6278 Cros Du Pont | 260 000 € | 26 m² | 10 000 € |
| 29/04/2025 | 87 La Barque | 287 000 € | 61 m² | 4 705 € |
| 23/04/2025 | 6044 Gouste Soulet | 150 000 € | 55 m² | 2 727 € |
| 05/03/2025 | 6 Rue Du Soleil | 226 590 € | 60 m² | 3 777 € |
| 05/03/2025 | 5 Rue Du Figuier | 295 000 € | 60 m² | 4 917 € |
| 12/02/2025 | 9055 Res La Victorine | 290 000 € | 56 m² | 5 179 € |
| 17/01/2025 | 9 Rue Du Chanoine Moissan | 228 000 € | 50 m² | 4 560 € |
| 09/01/2025 | 6040 Le Jas De Bassas | 510 000 € | 50 m² | 10 200 € |
| 25/10/2024 | 6192 Belle-nuit | 325 000 € | 50 m² | 6 500 € |
| 08/10/2024 | 7136 Les Laouvas | 362 000 € | 24 m² | 15 083 € |
| 23/09/2024 | 87 Rte Departementale 96 | 489 800 € | 61 m² | 8 030 € |
| 04/09/2024 | 6417 Les Escassades | 320 000 € | 40 m² | 8 000 € |
| 20/08/2024 | 5788 Font D'aurumy Et Masse | 293 000 € | 23 m² | 12 739 € |
| 19/06/2024 | 9129 Che De Lanet | 1 070 200 € | 33 m² | 32 430 € |