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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 130 m²
Éléonore Boiscuvier et Efficity vous proposent en exclusivité cette belle bastide provençale située en campagne fuvelaine, dans un environnement verdoyant et au calme Implantée sur...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 212 €/mois | 24 885 €/mois | 689 808 € | 71 482 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 723 360 € | 105 034 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 360 €/mois | 13 212 €/mois | 784 800 € | 166 474 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 554 €/mois | 10 770 €/mois | 852 960 € | 234 634 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 079 €/mois | 9 330 €/mois | 923 700 € | 305 374 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, FUVEAU ↘ -0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 FUVEAU
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643 000 € | 4 946 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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T5 FUVEAU
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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640 000 € | 4 000 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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649 000 € | 4 772 € | 136 m² | 6 | Voir |
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T5 FUVEAU
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635 000 € | 4 504 € | 141 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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635 000 € | 4 410 € | 144 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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T5 FUVEAU
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T5 FUVEAU
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T5 FUVEAU
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610 000 € | 5 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 FUVEAU
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610 000 € | 5 083 € | 120 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 6849 Bramefan | 562 000 € | 111 m² | 5 063 € |
| 03/03/2025 | 9105 L'ouviere | 512 100 € | 136 m² | 3 765 € |
| 18/02/2025 | 13 Lot Le Grand Vallat | 632 554 € | 117 m² | 5 406 € |
| 24/01/2025 | 9522 Belle-nuit | 1 092 500 € | 120 m² | 9 104 € |
| 09/01/2025 | 6098 Belle-nuit | 990 000 € | 120 m² | 8 250 € |
| 11/12/2024 | 2 Font D'aurumy | 450 540 € | 109 m² | 4 133 € |
| 10/12/2024 | 10b Cros Du Pont | 680 000 € | 152 m² | 4 474 € |
| 25/11/2024 | 65 Che Des Encabrons | 616 500 € | 135 m² | 4 567 € |
| 17/10/2024 | 63 Rte De Trets | 546 450 € | 104 m² | 5 254 € |
| 16/10/2024 | 21a La Barque | 395 000 € | 104 m² | 3 798 € |
| 04/10/2024 | 5307 Les Longs Cols | 700 000 € | 125 m² | 5 600 € |
| 10/09/2024 | 62 Che De Masse | 440 000 € | 141 m² | 3 121 € |
| 19/07/2024 | 6440 La Grand Bastide | 551 500 € | 120 m² | 4 596 € |
| 12/07/2024 | 45 Che Du Cros Du Pont | 539 950 € | 122 m² | 4 426 € |
| 28/06/2024 | 13 Lot Le Grand Vallat | 485 925 € | 117 m² | 4 153 € |