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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 60 m²
Votre agence vous propose sur la commune de Fuveau 13710 à la vente en exclusivité ce bel appartement T3 avec terrasse de 12 m², situé au sein d'une résidence récente, sécurisée et...
30 Chemin des Vertus 13710 Fuveau
Probabilité : 61%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 612 €/mois | 10 945 €/mois | 303 408 € | 31 465 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 651 €/mois | 8 033 €/mois | 318 120 € | 46 177 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 345 060 € | 73 117 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 563 €/mois | 4 736 €/mois | 375 120 € | 103 177 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 354 €/mois | 4 103 €/mois | 406 200 € | 134 257 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, FUVEAU ↗ +12.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, FUVEAU Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 FUVEAU
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282 000 € | 5 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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282 000 € | 5 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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282 000 € | 5 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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282 000 € | 5 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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282 000 € | 5 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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282 000 € | 5 036 € | 56 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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293 000 € | 5 140 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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293 000 € | 4 883 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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245 000 € | 4 083 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 FUVEAU
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245 000 € | 4 153 € | 59 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2025 | 222 Che De Rousset | 385 500 € | 76 m² | 5 072 € |
| 28/05/2025 | 9367 Av Santa Teresa Di Riva | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 05/05/2025 | 6550 Le Village | 100 000 € | 41 m² | 2 439 € |
| 17/04/2025 | 23 Rue Des Joyeux | 155 000 € | 47 m² | 3 298 € |
| 10/04/2025 | 6546 Le Village | 225 000 € | 49 m² | 4 592 € |
| 19/03/2025 | 9376 Le Tuve | 309 700 € | 57 m² | 5 433 € |
| 14/03/2025 | 1 Imp Du Jas De Bassas | 189 000 € | 42 m² | 4 500 € |
| 20/02/2025 | 30 Av De Provence | 257 000 € | 53 m² | 4 849 € |
| 12/02/2025 | 11 Rte Des Michels | 155 000 € | 46 m² | 3 370 € |
| 26/12/2024 | 2 Rte De Belcodene | 150 000 € | 45 m² | 3 333 € |
| 09/12/2024 | 1 Rue Des Fabres | 188 000 € | 60 m² | 3 133 € |
| 09/12/2024 | 5 Rue Rondet | 238 000 € | 56 m² | 4 250 € |
| 10/10/2024 | 222 Che De Rousset | 237 450 € | 54 m² | 4 397 € |
| 23/09/2024 | 23 Rue Du Soleil | 186 900 € | 47 m² | 3 977 € |
| 11/07/2024 | 25 Rue Barthelemy Niollon | 201 000 € | 40 m² | 5 025 € |