Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 113 m²
PAU NORD EST sur la commune de GABASTON en FOND D'IMPASSE et hors lotissement, construction maison neuve individuelle aux normes RE 2020 Sur un terrain de plus 750M² totalement pla...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 290 €/mois | 9 970 €/mois | 276 360 € | 28 619 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 415 €/mois | 7 318 €/mois | 289 800 € | 42 059 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 747 €/mois | 5 294 €/mois | 314 460 € | 66 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 424 €/mois | 4 315 €/mois | 341 760 € | 94 019 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 370 200 € | 122 459 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GABASTON
|
255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 GABASTON
|
255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JAMMES
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JAMMES
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 ST JAMMES
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARINQUE
|
265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARINQUE
|
265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T4 MORLAAS
|
269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORLAAS
|
269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORLAAS
|
269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T5 MORLAAS
|
240 000 € | 2 051 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T6 SERRES MORLAAS
|
239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 SERRES MORLAAS
|
239 900 € | 2 181 € | 110 m² | 6 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2025 | 4 Imp Hurlevent | 258 000 € | 90 m² | 2 867 € |
| 22/11/2024 | 5088 Che De Couette | 112 000 € | 91 m² | 1 231 € |
| 29/08/2024 | 5 Rue Du Centre Bourg | 299 000 € | 124 m² | 2 411 € |
| 26/07/2024 | 7 Rte De La Souye | 251 500 € | 102 m² | 2 466 € |
| 22/01/2024 | 2 Che Du Moulin De Capsus | 120 000 € | 102 m² | 1 176 € |
| 03/04/2023 | 7 Rte De L'eglise | 142 000 € | 122 m² | 1 164 € |