Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 119 m²
À l'étage, vous trouverez une cuisine ouverte donnant sur une pièce de vie très lumineuse. Côté nuit, trois chambres se partagent une salle de bain moderne avec baignoire et douche...
57 Route de Morlaas 64160 Saint-Jammes
Probabilité : 63%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, MORLAAS ↗ +14.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, MORLAAS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aKsDK Actuel
|
269 000 € | - |
|
#aOhRe
|
269 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MORLAAS
|
269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T4 MORLAAS
|
269 000 € | 2 261 € | 119 m² | 4 | Voir |
|
T6 BARINQUE
|
265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 BARINQUE
|
265 000 € | 1 949 € | 136 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUCOR
|
277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUCOR
|
277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUCOR
|
277 500 € | 1 914 € | 145 m² | 6 | Voir |
|
T4 GABASTON
|
256 600 € | 2 271 € | 113 m² | 4 | Voir |
|
T4 GABASTON
|
255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T4 GABASTON
|
255 000 € | 2 090 € | 122 m² | 4 | Voir |
|
T5 MORLAAS
|
285 000 € | 2 143 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORLAAS
|
285 000 € | 2 143 € | 133 m² | 5 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
285 000 € | 2 395 € | 119 m² | 6 | Voir |
|
T6 MORLAAS
|
250 000 € | 1 953 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/05/2025 | 12 Rue Des Sources | 121 992 € | 103 m² | 1 184 € |
| 29/04/2025 | 21 Che Vieux De Nay | 410 000 € | 140 m² | 2 929 € |
| 11/04/2025 | 40 Rue Des Cordeliers | 403 400 € | 113 m² | 3 570 € |
| 21/02/2025 | 4b Rue Des Fors | 410 000 € | 131 m² | 3 130 € |
| 21/01/2025 | 1 Rue Des Bruyeres | 1 400 000 € | 100 m² | 14 000 € |
| 16/12/2024 | 8 Rue Baratnau | 234 050 € | 137 m² | 1 708 € |
| 05/11/2024 | 14 Che De Francas | 193 000 € | 125 m² | 1 544 € |
| 22/08/2024 | 4 Che Du Bosquet | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 15/07/2024 | 23 Rue Baratnau | 240 000 € | 142 m² | 1 690 € |
| 15/07/2024 | 5 Rue De La Chataigneraie | 305 550 € | 106 m² | 2 883 € |
| 26/06/2024 | 6 Che De Laborde Au Luy | 262 115 € | 99 m² | 2 648 € |
| 15/05/2024 | 3b Av Des Ecoles | 430 370 € | 126 m² | 3 416 € |
| 30/04/2024 | 11 Rue Bourg Mayou | 238 250 € | 128 m² | 1 861 € |
| 07/03/2024 | 2 Che Du Broc | 315 000 € | 115 m² | 2 739 € |
| 01/03/2024 | 12 Pl De La Hourquie | 157 000 € | 140 m² | 1 121 € |