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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 54 m²
VENTE d'un appartement T2 Bis (54 m²) à Gaël, construction récente de 2007 avec balcon et parking ! - À VENDRE : Appartement T2 Bis à Gaël, 35290Nous vous proposons un appartement ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 90 552 € | 9 353 € | 3,15% |
| 10 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 95 040 € | 13 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 573 €/mois | 1 736 €/mois | 103 140 € | 21 941 € | 3,30% |
| 20 ans | 467 €/mois | 1 415 €/mois | 112 080 € | 30 881 € | 3,40% |
| 25 ans | 404 €/mois | 1 224 €/mois | 121 200 € | 40 001 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b1PAU Actuel
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83 000 € | - |
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#aMQKc
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83 000 € | - |
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#aNfDA
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83 000 € | - |
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#aUiJ2
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83 000 € | - |
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#b8Ktf
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83 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 GAEL
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83 000 € | 1 537 € | 54 m² | 3 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/03/2024 | 5868 Rue De La Liberation | 77 000 € | 54 m² | 1 426 € |
| 26/06/2023 | 5868 Rue De La Liberation | 55 000 € | 47 m² | 1 170 € |