Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 220 m²
À vendre Maison d'architecte à Gageac-et-Rouillac Vous recherchez le calme, l'espace et la nature tout en restant proche des commodités Cette superbe maison d'architecte, située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 106 €/mois | 15 473 €/mois | 428 904 € | 44 478 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 748 €/mois | 11 358 €/mois | 449 760 € | 65 334 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 711 €/mois | 8 215 €/mois | 487 980 € | 103 554 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 210 €/mois | 6 697 €/mois | 530 400 € | 145 974 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 774 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CUNEGES
|
399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAGEAC ET ROUILLAC
|
399 000 € | 1 814 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONBAZILLAC
|
398 500 € | 1 811 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONBAZILLAC
|
398 500 € | 1 811 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONBAZILLAC
|
398 500 € | 1 811 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T7 MONBAZILLAC
|
398 500 € | 1 811 € | 220 m² | 7 | Voir |
|
T10 ROUFFIGNAC DE SIGOULES
|
415 000 € | 1 572 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T10 ROUFFIGNAC DE SIGOULES
|
415 000 € | 1 572 € | 264 m² | 10 | Voir |
|
T8 SAUSSIGNAC
|
420 000 € | 1 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 SAUSSIGNAC
|
420 000 € | 1 826 € | 230 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONBAZILLAC
|
366 000 € | 1 619 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONBAZILLAC
|
366 000 € | 1 619 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONBAZILLAC
|
366 000 € | 1 619 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONBAZILLAC
|
366 000 € | 1 619 € | 226 m² | 8 | Voir |
|
T8 MONBAZILLAC
|
366 000 € | 1 619 € | 226 m² | 8 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2023 | 192 Imp Jean Jacques Rousseau | 429 650 € | 201 m² | 2 138 € |
| 31/03/2023 | 281 Imp De La Sionie | 442 570 € | 250 m² | 1 770 € |