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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
vous invite à visiter cet ancien Monastère chargé d'histoire vendu entierement meublé, aujourd'hui réhabilité en une belle maison entièrement rénovée dans un style épuré, tout en c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 228 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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8 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 730 Che Des Fours | 106 000 € | 116 m² | 914 € |
| 10/04/2025 | 4 Rue Du Piquefate | 218 000 € | 151 m² | 1 444 € |
| 07/03/2025 | 331 Rue De La Mairie | 251 000 € | 162 m² | 1 549 € |
| 03/03/2025 | 151 Che De Maupague | 360 000 € | 121 m² | 2 975 € |
| 23/01/2025 | 111 Che Du Moulin | 275 000 € | 120 m² | 2 292 € |
| 23/01/2025 | 5007 Les Salles De Gagnieres | 275 000 € | 126 m² | 2 183 € |
| 23/02/2024 | 9000 Che Du Puits De La Vernede | 166 000 € | 139 m² | 1 194 € |
| 30/11/2023 | 106 Che De La Paix | 323 000 € | 120 m² | 2 692 € |