Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
À deux pas de la gare de Gagny-Chesnay (RER E Paris en 20 min), découvrez cette maison familiale au charme indéniable, bâtie sur une solide base en meulière, gage de pérennité et d...
75 Rue du Chemin de Fer 93220 Gagny
Probabilité : 74%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 480 €/mois | 13 576 €/mois | 376 320 € | 39 003 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 57 243 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 378 €/mois | 7 206 €/mois | 428 040 € | 90 723 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 939 €/mois | 5 876 €/mois | 465 360 € | 128 043 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 680 €/mois | 5 091 €/mois | 504 000 € | 166 683 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAGNY ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAGNY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GAGNYComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aY1Va Actuel
|
350 000 € | - |
|
#aXFuV
|
350 000 € | - |
|
#avtQU
|
350 000 € | - |
|
#aClgz
|
350 000 € | - |
|
#aMn2v
|
350 000 € | - |
|
#b0Ual
|
350 000 € | - |
|
#aNu8N
|
350 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GAGNY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAGNY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAGNY
|
349 000 € | 3 061 € | 114 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAGNY
|
340 000 € | 3 009 € | 113 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAGNY
|
340 000 € | 3 036 € | 112 m² | 5 | Voir |
|
T8 GAGNY
|
339 500 € | 2 478 € | 137 m² | 8 | Voir |
|
T5 GAGNY
|
339 000 € | 2 712 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAGNY
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 GAGNY
|
335 000 € | 2 680 € | 125 m² | 5 | Voir |
|
T5 GAGNY
|
334 000 € | 3 181 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
369 000 € | 3 514 € | 105 m² | 7 | Voir |
|
T7 GAGNY
|
369 000 € | 2 883 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T5 GAGNY
|
369 000 € | 3 355 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T6 GAGNY
|
330 000 € | 3 056 € | 108 m² | 6 | Voir |
|
T6 GAGNY
|
330 000 € | 3 204 € | 103 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Che Du Bois De L Etoile | 325 000 € | 92 m² | 3 533 € |
| 04/06/2025 | 9 Av Joseph Segrettin | 390 000 € | 103 m² | 3 786 € |
| 28/05/2025 | 71 Rue De Franceville | 360 000 € | 106 m² | 3 396 € |
| 26/05/2025 | 71 Rue Du Gal Leclerc | 370 500 € | 92 m² | 4 027 € |
| 23/05/2025 | 32 Rue De Franceville | 390 000 € | 99 m² | 3 939 € |
| 23/05/2025 | 15 Rue Du Gal Gallieni | 410 000 € | 90 m² | 4 556 € |
| 20/05/2025 | 118 Av Roger Salengro | 321 530 € | 105 m² | 3 062 € |
| 19/05/2025 | 1 Av De La Passerelle | 394 800 € | 102 m² | 3 871 € |
| 12/05/2025 | 52 Av De Lyon | 410 000 € | 115 m² | 3 565 € |
| 06/05/2025 | 10 Av De La Republique | 485 000 € | 120 m² | 4 042 € |
| 02/05/2025 | 10 Rue Pierre Renaudel | 375 000 € | 92 m² | 4 076 € |
| 18/04/2025 | 48 Rue Emile Fontaine | 460 000 € | 113 m² | 4 071 € |
| 31/03/2025 | 49 Av Henri Barbusse | 388 000 € | 90 m² | 4 311 € |
| 28/03/2025 | 6 Imp Charles Marini | 340 000 € | 120 m² | 2 833 € |
| 25/03/2025 | 4 Rue Guerbette | 435 000 € | 110 m² | 3 955 € |