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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 118 m²
VENTE d'un appartement T5 (118 m²) avec terrasse (18m²) à Gagny, proche de toutes commodités ! - À VENDRE : Appartement T5 situé à Gagny, dans un cadre calme et verdoyant. Ce bien ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 033 €/mois | 12 221 €/mois | 338 772 € | 35 110 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 960 €/mois | 8 970 €/mois | 355 200 € | 51 538 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 141 €/mois | 6 488 €/mois | 385 380 € | 81 718 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 746 €/mois | 5 291 €/mois | 419 040 € | 115 378 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 512 €/mois | 4 582 €/mois | 453 600 € | 149 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, GAGNY ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, GAGNY Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b6R4Y Actuel
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315 000 € | - |
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#b3BrS
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315 000 € | - |
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6 ventes réelles — Appartements de 94 à 141 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/04/2025 | 7 Rue De Poitiers | 286 800 € | 122 m² | 2 351 € |
| 04/12/2024 | 46 Av Henri Barbusse | 115 000 € | 113 m² | 1 018 € |
| 06/06/2024 | 8 Rue De La Prevoyance | 490 000 € | 114 m² | 4 298 € |
| 26/04/2024 | 45 Av Henri Barbusse | 462 500 € | 95 m² | 4 868 € |
| 27/01/2024 | 2 Rue Georges Douret | 271 000 € | 141 m² | 1 922 € |
| 07/07/2023 | 8 Rue De La Prevoyance | 450 000 € | 108 m² | 4 167 € |