Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 131 m²
A 10' de Sommières, direction Quissac, venez découvrir cet ancien mas de 131m² situé dans le charmant village de Gailhan. Situé en pleine nature, ce mas est entouré d’un bel extéri...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 104 €/mois | 15 467 €/mois | 428 736 € | 44 424 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 449 640 € | 65 328 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 710 €/mois | 8 212 €/mois | 487 800 € | 103 488 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 209 €/mois | 6 694 €/mois | 530 160 € | 145 848 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 914 €/mois | 5 800 €/mois | 574 200 € | 189 888 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#af0EP Actuel
|
399 000 € | - |
|
#aKKqP
|
375 000 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 QUISSAC
|
399 000 € | 2 912 € | 137 m² | 6 | Voir |
|
T7 QUISSAC
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 QUISSAC
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
379 000 € | 2 828 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 QUISSAC
|
379 000 € | 2 614 € | 145 m² | 5 | Voir |
|
T6 LIOUC
|
378 000 € | 3 048 € | 124 m² | 6 | Voir |
|
T8 QUISSAC
|
377 000 € | 2 342 € | 161 m² | 8 | Voir |
|
T7 ST THEODORIT
|
376 700 € | 2 598 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 CARNAS
|
428 900 € | 3 299 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T5 ST THEODORIT
|
355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST THEODORIT
|
355 000 € | 2 219 € | 160 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
|
T5 ST CLEMENT
|
349 000 € | 2 748 € | 127 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5123 Les Anglades | 291 080 € | 127 m² | 2 292 € |
| 26/11/2024 | 5161 Rue Charles Granier | 392 950 € | 134 m² | 2 932 € |