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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 173 m²
Appartement 5 piècesGrand T5 de 173 m² – Douane de Moillesulaz – Au pied du tram Spacieux appartement de 173 m² dont 6,62 m² de grenier, situé au 4 € étage avec triple exposition e...
6 Place Porte de France 74240 Gaillard
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 389 €/mois | 19 361 €/mois | 536 676 € | 55 638 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 689 €/mois | 14 209 €/mois | 562 680 € | 81 642 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 392 €/mois | 10 279 €/mois | 610 560 € | 129 522 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 765 €/mois | 8 379 €/mois | 663 600 € | 182 562 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 395 €/mois | 7 258 €/mois | 718 500 € | 237 462 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
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#8FMLt Actuel
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500 000 € | - |
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#b19TA
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500 000 € | - |
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#9EaCO
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500 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAILLARD
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500 000 € | 2 890 € | 173 m² | 5 | Voir |
2 ventes réelles — Appartements de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/07/2023 | 26 Rue Du Dix Huit Aout | 565 050 € | 160 m² | 3 532 € |
| 13/07/2023 | 94 Rue De Geneve | 485 000 € | 148 m² | 3 277 € |