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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 104 m²
PLAIN PIED /SOUS SOLGAINNEVILLE Adorable maison de plain pied sur 597m² de jardin avec une vue sur les champs. sous sol complet(garage , cave atelier..) entrée, cuisine spacieuse ,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 232 €/mois | 9 794 €/mois | 271 488 € | 28 160 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 372 €/mois | 7 188 €/mois | 284 640 € | 41 312 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 716 €/mois | 5 200 €/mois | 308 880 € | 65 552 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 335 760 € | 92 432 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 212 €/mois | 3 673 €/mois | 363 600 € | 120 272 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GAINNEVILLE
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252 000 € | 2 423 € | 104 m² | 6 | Voir |
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T6 HARFLEUR
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250 000 € | 2 500 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LAURENT DE BREVEDENT
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235 000 € | 1 975 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE BREVEDENT
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235 000 € | 1 895 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE BREVEDENT
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235 000 € | 1 895 € | 124 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 83 à 124 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37 Rue Jules Valles | 262 500 € | 121 m² | 2 169 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Jules Valles | 269 500 € | 119 m² | 2 265 € |
| 28/01/2025 | 4 Rue Emile Zola | 247 000 € | 95 m² | 2 600 € |
| 26/12/2024 | 155ter Rue De La Liberation | 125 000 € | 88 m² | 1 420 € |
| 28/11/2024 | 20 Rue De La Queue Du Gril | 253 000 € | 92 m² | 2 750 € |
| 25/10/2024 | 63 Rue De La Liberation | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Henri Dunant | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 31/07/2024 | 19 Rue De La Queue Du Gril | 223 000 € | 88 m² | 2 534 € |
| 29/07/2024 | 86 Rue De La Liberation | 231 000 € | 96 m² | 2 406 € |
| 22/07/2024 | 12ter Rte De Rogerville | 244 000 € | 96 m² | 2 542 € |
| 08/07/2024 | 17 Rue Martin Luther King | 218 000 € | 88 m² | 2 477 € |
| 04/06/2024 | 11 Rue Du Grenesey | 310 000 € | 91 m² | 3 407 € |
| 13/05/2024 | 52 Rue Elsa Triolet | 246 380 € | 99 m² | 2 489 € |
| 31/01/2024 | 120 Rue De La Liberation | 140 000 € | 100 m² | 1 400 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |