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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 96 m²
Située à Gonfreville-l'Orcher, à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement pratique avec les transports en commun au pied de l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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235 000 € | 2 448 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T8 ST LAURENT DE BREVEDENT
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235 000 € | 1 975 € | 119 m² | 8 | Voir |
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T8 ST LAURENT DE BREVEDENT
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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229 000 € | 2 385 € | 96 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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227 000 € | 2 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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227 000 € | 2 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T6 GONFREVILLE L ORCHER
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227 000 € | 2 102 € | 108 m² | 6 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 223 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
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T7 GONFREVILLE L ORCHER
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249 000 € | 2 184 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 26 Rue Louis Aragon | 116 760 € | 81 m² | 1 441 € |
| 30/04/2025 | 24 Rue Louis Aragon | 115 080 € | 79 m² | 1 457 € |
| 17/03/2025 | 90 All Des Roitelets | 130 000 € | 93 m² | 1 398 € |
| 03/02/2025 | 64 Av Des Cotes Blanches | 210 000 € | 85 m² | 2 471 € |
| 28/01/2025 | 7 Cite Hauguel | 82 500 € | 84 m² | 982 € |
| 16/01/2025 | 10 Rue Des Cressonnieres | 171 000 € | 82 m² | 2 085 € |
| 02/01/2025 | 20 Av Des Cotes Blanches | 209 730 € | 89 m² | 2 357 € |
| 17/12/2024 | 8 Rue De J'refia | 180 000 € | 102 m² | 1 765 € |
| 12/12/2024 | 104b Rte D Orcher | 264 000 € | 110 m² | 2 400 € |
| 12/12/2024 | 4 Che De La Forge | 280 000 € | 102 m² | 2 745 € |
| 29/11/2024 | 3 Rue Arthur Fleury | 212 600 € | 99 m² | 2 147 € |
| 28/11/2024 | 16 Che De La Forge | 220 000 € | 88 m² | 2 500 € |
| 07/11/2024 | 123 Rte D Orcher | 220 000 € | 102 m² | 2 157 € |
| 17/10/2024 | 90 All Des Roitelets | 74 000 € | 93 m² | 796 € |
| 15/10/2024 | 1 Rue Du 8 Mai 1945 | 252 000 € | 92 m² | 2 739 € |