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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 132 m²
MAISON 132M2 - 4 CHAMBRES - SOUS SOL - PISCINEDécouvrez cette maison de 132m² située à Gainneville, entière rénovée récemment. Au rez de chaussée : Une entrée, un grand salon avec ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 244 €/mois | 15 891 €/mois | 440 496 € | 45 634 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 849 €/mois | 11 664 €/mois | 461 880 € | 67 018 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 784 €/mois | 8 436 €/mois | 501 120 € | 106 258 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 270 €/mois | 6 879 €/mois | 544 800 € | 149 938 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 966 €/mois | 5 958 €/mois | 589 800 € | 194 938 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAINNEVILLE ↘ -2.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAINNEVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GONFREVILLE L ORCHER
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 GAINNEVILLE
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410 000 € | 3 106 € | 132 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE BREVEDENT
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406 000 € | 3 099 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE BREVEDENT
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406 000 € | 3 099 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE BREVEDENT
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406 000 € | 3 099 € | 131 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE BREVEDENT
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398 000 € | 2 488 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T5 ST LAURENT DE BREVEDENT
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398 000 € | 2 488 € | 160 m² | 5 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE BREVEDENT
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367 000 € | 2 252 € | 163 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE BREVEDENT
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE BREVEDENT
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST LAURENT DE BREVEDENT
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350 000 € | 2 800 € | 125 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 105 à 158 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/04/2025 | 37 Rue Jules Valles | 262 500 € | 121 m² | 2 169 € |
| 18/04/2025 | 6 Rue De L'eglise | 250 000 € | 130 m² | 1 923 € |
| 27/02/2025 | 51 Rue Jules Valles | 269 500 € | 119 m² | 2 265 € |
| 03/01/2025 | 8 Rue Jean Paul Sartre | 275 500 € | 140 m² | 1 968 € |
| 25/10/2024 | 63 Rue De La Liberation | 400 000 € | 123 m² | 3 252 € |
| 09/10/2024 | 9 Rue Henri Dunant | 325 000 € | 123 m² | 2 642 € |
| 03/09/2024 | 153b Rue De La Liberation | 130 000 € | 131 m² | 992 € |
| 28/06/2024 | 49 Rue De La Liberation | 145 000 € | 140 m² | 1 036 € |
| 21/03/2024 | 33 Rue De La Liberation | 319 970 € | 150 m² | 2 133 € |
| 17/01/2024 | 116 Rue De La Liberation | 340 000 € | 146 m² | 2 329 € |
| 22/12/2023 | 7 Rue Georges Brassens | 225 000 € | 110 m² | 2 045 € |
| 07/12/2023 | 193 Rue De La Liberation | 304 000 € | 140 m² | 2 171 € |
| 24/10/2023 | 16 Rue Louis Aragon | 220 000 € | 108 m² | 2 037 € |
| 31/08/2023 | 176 Rue De La Liberation | 716 043 € | 121 m² | 5 918 € |
| 31/08/2023 | 184 Rue De La Liberation | 716 043 € | 118 m² | 6 068 € |