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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 180 m²
Maison 6 piècesImmobilier.notaires® et l'office notarial LECOEUR RAVON ASSOCIES, SAS vous proposent : Maison / villa à vendre - FLEXANVILLE (78910) - - - - - - - - - - - FLEXANVILL...
5 Rue du Pont Malpault 78910 Flexanville
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 055 €/mois | 15 318 €/mois | 424 620 € | 44 032 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 710 €/mois | 11 242 €/mois | 445 200 € | 64 612 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 483 120 € | 102 532 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 188 €/mois | 6 630 €/mois | 525 120 € | 144 532 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 187 912 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#9Y9X2 Actuel
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395 000 € | - |
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#aaKpW
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449 000 € | +13,7% |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 FLEXANVILLE
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395 000 € | 2 194 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 FLEXANVILLE
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395 000 € | 2 324 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T6 ORGERUS
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399 000 € | 2 157 € | 185 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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400 000 € | 2 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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400 000 € | 2 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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400 000 € | 2 222 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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348 000 € | 2 047 € | 170 m² | 6 | Voir |
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T6 ORGERUS
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348 000 € | 2 047 € | 170 m² | 6 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 144 à 216 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/09/2024 | 10 Rue D Elan | 380 000 € | 170 m² | 2 235 € |
| 03/06/2024 | 5 Che Des Pres | 460 320 € | 190 m² | 2 423 € |
| 07/08/2023 | 14 Rue Du Clos | 426 700 € | 160 m² | 2 667 € |