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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 115 m²
À quelques minutes du village, découvrez cette superbe propriété d'environ 320m² alliant le charme authentique de la Provence à des matériaux de grande qualité.Implantée au coeur d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 912 €/mois | 5 794 €/mois | 160 608 € | 16 639 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 404 €/mois | 4 255 €/mois | 168 480 € | 24 511 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 015 €/mois | 3 076 €/mois | 182 700 € | 38 731 € | 3,30% |
| 20 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 198 720 € | 54 751 € | 3,40% |
| 25 ans | 717 €/mois | 2 173 €/mois | 215 100 € | 71 131 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GANNAT ↗ +4.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GANNAT Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 25 Rue Du General Rabusson | 145 000 € | 112 m² | 1 295 € |
| 07/05/2025 | 11 Crs De La Republique | 80 000 € | 118 m² | 678 € |
| 15/04/2025 | 10 All Des Capucins | 155 000 € | 100 m² | 1 550 € |
| 06/02/2025 | 38 Che Du Pastel | 100 000 € | 92 m² | 1 087 € |
| 04/02/2025 | 1 Av De La Liberation | 191 950 € | 98 m² | 1 959 € |
| 23/12/2024 | 14 Che De Versailles | 241 390 € | 129 m² | 1 871 € |
| 20/11/2024 | 1 Rue Des Lilas | 140 700 € | 96 m² | 1 466 € |
| 22/10/2024 | 8 Rue De L Egalite | 153 000 € | 136 m² | 1 125 € |
| 12/10/2024 | 42 Rue Croix Des Rameaux | 52 000 € | 128 m² | 406 € |
| 11/10/2024 | 24 Rte De St Priest | 236 500 € | 114 m² | 2 075 € |
| 09/08/2024 | 13 Rue Des Joncheres | 172 000 € | 95 m² | 1 811 € |
| 31/07/2024 | 15 Av Saint James | 86 000 € | 112 m² | 768 € |
| 24/07/2024 | 2 Rue Croix Des Rameaux | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 16/07/2024 | 11 Imp Sidoine Apollinaire | 180 000 € | 99 m² | 1 818 € |
| 03/07/2024 | 17 Rue Du Clos | 77 600 € | 110 m² | 705 € |