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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 35 m²
GARCHES vous propose à la vente cet appartement d'une pièce situé au 3ème étage d'un immeuble de 1930 à Garches. D'une surface de 35 m² (27.64 m² loi Carrez), cet appartement est e...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 252 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 212 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 392 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 732 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 792 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GARCHES ↘ -19.2% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9qkM7 Actuel
|
190 000 € | - |
|
#atacy
|
190 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 55 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 92 000 € | 20 m² | 4 600 € |
| 07/05/2025 | 15 Av Joffre | 125 000 € | 39 m² | 3 205 € |
| 25/04/2025 | 72 Rue Du Col De Rochebrune | 80 000 € | 31 m² | 2 581 € |
| 31/03/2025 | 15 Av Joffre | 220 000 € | 42 m² | 5 238 € |
| 26/03/2025 | 171 Rue De Buzenval | 250 000 € | 48 m² | 5 208 € |
| 07/02/2025 | 30 Av Henri Bergson | 100 000 € | 22 m² | 4 545 € |
| 17/12/2024 | 65 Rue Du Dix Neuf Janvier | 150 000 € | 30 m² | 5 000 € |
| 22/11/2024 | 68 Rue Du Dix Neuf Janvier | 368 200 € | 50 m² | 7 364 € |
| 19/11/2024 | 12 Rue Sylvain Vigneras | 103 500 € | 45 m² | 2 300 € |
| 18/11/2024 | 16 Rue Claude Liard | 220 400 € | 25 m² | 8 816 € |
| 08/11/2024 | 65 Rue De Villeneuve | 281 000 € | 52 m² | 5 404 € |
| 28/10/2024 | 15 Rue Civiale | 360 500 € | 49 m² | 7 357 € |
| 24/10/2024 | 13 Av Joffre | 696 000 € | 51 m² | 13 647 € |
| 11/10/2024 | 115 Gr Grande Rue | 2 185 000 € | 31 m² | 70 484 € |
| 01/10/2024 | 2 All William Robinson | 300 000 € | 39 m² | 7 692 € |