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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Maison 5 piècesLa BELLE HISTOIRE Immobilière a le plaisir de vous présenter une belle maison ravalée proche de la gare et du Parc de Saint-Cloud. Une entrée mène à une grande pièce...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 11 355 €/mois | 34 409 €/mois | 953 820 € | 98 855 € | 3,15% |
| 10 ans | 8 335 €/mois | 25 258 €/mois | 1 000 200 € | 145 235 € | 3,20% |
| 15 ans | 6 028 €/mois | 18 267 €/mois | 1 085 040 € | 230 075 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 915 €/mois | 14 894 €/mois | 1 179 600 € | 324 635 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 4 257 €/mois | 12 900 €/mois | 1 277 100 € | 422 135 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARCHES ↗ +0.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aB2qt Actuel
|
890 000 € | - |
|
#aIg0T
|
890 000 € | - |
|
#aIkQ5
|
850 000 € | -4,5% |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/03/2025 | 12b Rue Du Docteur Debat | 705 000 € | 100 m² | 7 050 € |
| 30/12/2024 | 45 Rue Jean Mermoz | 1 240 000 € | 106 m² | 11 698 € |
| 17/12/2024 | 19 Rue De La Republique | 970 000 € | 100 m² | 9 700 € |
| 31/10/2024 | 8 Clos De La Source | 338 500 € | 90 m² | 3 761 € |
| 08/08/2024 | 82 Rue Jean Mermoz | 1 085 221 € | 82 m² | 13 234 € |
| 16/07/2024 | 5 All Des Jockeys | 530 000 € | 90 m² | 5 889 € |
| 20/06/2024 | 70 Rue De Villeneuve | 340 600 € | 115 m² | 2 962 € |
| 11/06/2024 | 4 Av Lyautey | 954 100 € | 102 m² | 9 354 € |
| 31/05/2024 | 11 Rue Des Vergers | 300 000 € | 88 m² | 3 409 € |
| 13/11/2023 | 12 Av De Lorraine | 1 430 000 € | 110 m² | 13 000 € |
| 02/08/2023 | 3 All Allee William Butterfield | 1 029 900 € | 114 m² | 9 034 € |
| 26/07/2023 | 66 Rue Des Croissants | 1 780 000 € | 100 m² | 17 800 € |
| 26/05/2023 | 136 Bd Du Gen De Gaulle | 1 177 640 € | 110 m² | 10 706 € |
| 27/04/2023 | 46b Rue Du Regard | 1 094 600 € | 100 m² | 10 946 € |
| 25/04/2023 | 42 Rue Des Croissants | 1 442 500 € | 110 m² | 13 114 € |