Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Une adresse recherchée pour un art de vivre rare aux portes de Paris Au cœur du Plateau de Garches, quartier prisé pour son esprit village, son environnement verdoyant et son calme...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 190 €/mois | 27 848 €/mois | 771 960 € | 79 988 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 746 €/mois | 20 442 €/mois | 809 520 € | 117 548 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 879 €/mois | 14 785 €/mois | 878 220 € | 186 248 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 978 €/mois | 12 055 €/mois | 954 720 € | 262 748 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 446 €/mois | 10 442 €/mois | 1 033 800 € | 341 828 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GARCHES ↘ -0.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GARCHES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bbx06 Actuel
|
720 000 € | - |
|
#aNEFW
|
749 000 € | +4,0% |
|
#aZyqx
|
720 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GARCHES
|
720 000 € | 6 729 € | 107 m² | 4 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
715 000 € | 5 500 € | 130 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
715 000 € | 5 458 € | 131 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
730 000 € | 6 239 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T4 GARCHES
|
700 000 € | 6 422 € | 109 m² | 4 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
740 000 € | 5 736 € | 129 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
698 000 € | 5 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
698 000 € | 5 817 € | 120 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
698 000 € | 6 843 € | 102 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
745 000 € | 6 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
745 000 € | 6 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
745 000 € | 6 314 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 GARCHES
|
688 700 € | 6 752 € | 102 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 219 Gr Grande Rue | 490 000 € | 95 m² | 5 158 € |
| 26/03/2025 | 1 Rue Athime Rue | 756 965 € | 114 m² | 6 640 € |
| 27/02/2025 | 1 All Des Genets | 522 000 € | 97 m² | 5 381 € |
| 25/02/2025 | 70 Rue Du Docteur Debat | 505 631 € | 92 m² | 5 496 € |
| 24/02/2025 | 42 Rue De Suresnes | 500 000 € | 115 m² | 4 348 € |
| 12/02/2025 | 14 Rue Des Suisses | 718 650 € | 128 m² | 5 614 € |
| 07/02/2025 | 72 Rue Du Docteur Debat | 554 660 € | 92 m² | 6 029 € |
| 30/12/2024 | 18 All William Butterfield | 717 300 € | 100 m² | 7 173 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Des Quatre Vents | 216 000 € | 89 m² | 2 427 € |
| 25/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 697 150 € | 108 m² | 6 455 € |
| 24/10/2024 | 48 Rue Du Dix Neuf Janvier | 595 000 € | 111 m² | 5 360 € |
| 04/10/2024 | 5 Rue Des Quatre Vents | 720 000 € | 100 m² | 7 200 € |
| 04/10/2024 | 2 Rue Du Docteur Roux | 955 000 € | 120 m² | 7 958 € |
| 13/09/2024 | 17 All De La Marche | 568 562 € | 100 m² | 5 686 € |
| 30/08/2024 | 22 Rue Des Suisses | 600 000 € | 99 m² | 6 061 € |