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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 110 m²
Venez découvrir cette magnifique longère de 110 m² rénovée avec goût. Située entre Bergerac et Ste Foy la Grande, dans un environnement calme ce bien se compose qu'une entrée desse...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 775 €/mois | 8 409 €/mois | 233 100 € | 24 174 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 037 €/mois | 6 173 €/mois | 244 440 € | 35 514 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 473 €/mois | 4 464 €/mois | 265 140 € | 56 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 201 €/mois | 3 639 €/mois | 288 240 € | 79 314 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 312 000 € | 103 074 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARDONNE ↘ -18.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARDONNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 GARDONNE
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216 130 € | 1 965 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARDONNE
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216 130 € | 1 965 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 GARDONNE
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216 130 € | 1 965 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LAMONZIE ST MARTIN
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219 000 € | 1 938 € | 113 m² | 5 | Voir |
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T5 GARDONNE
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222 000 € | 1 776 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T5 GARDONNE
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183 750 € | 1 641 € | 112 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2025 | 38 Le Bourg | 72 000 € | 109 m² | 661 € |
| 31/03/2025 | 84a Le Gaspard | 155 000 € | 90 m² | 1 722 € |
| 19/02/2025 | 192b Le Couderc | 170 000 € | 104 m² | 1 635 € |
| 11/12/2024 | 1793 Av De Bordeaux | 158 000 € | 120 m² | 1 317 € |
| 14/11/2024 | 346 La Paillasse | 214 080 € | 102 m² | 2 099 € |
| 10/10/2024 | 2337 Rte De Sigoules | 195 570 € | 105 m² | 1 863 € |
| 20/08/2024 | 3 Rte De Monteton | 123 000 € | 89 m² | 1 382 € |
| 27/06/2024 | 37 Le Grand Cros | 210 000 € | 97 m² | 2 165 € |
| 20/06/2024 | 22c Les Mouthes Sud | 55 000 € | 117 m² | 470 € |
| 15/02/2024 | 356a Rue De Marolles | 90 000 € | 126 m² | 714 € |
| 12/02/2024 | 192g Le Couderc | 198 600 € | 107 m² | 1 856 € |
| 20/11/2023 | 11 Le Couderc | 149 000 € | 88 m² | 1 693 € |
| 22/09/2023 | 202b Le Couderc | 130 000 € | 95 m² | 1 368 € |
| 15/09/2023 | 19b Rue Saint Louis | 87 000 € | 88 m² | 989 € |
| 31/05/2023 | 36 Rue Du Petit Caminel | 180 000 € | 98 m² | 1 837 € |