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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 113 m²
Située dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, cette charmante maison de campagne des années 1930 vous séduira par son caractère et ses extérieurs soignés. D'une surface ...
4bis Route des Cabanes 24680 Lamonzie-Saint-Martin
Probabilité : 77%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 811 €/mois | 8 518 €/mois | 236 124 € | 24 444 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 064 €/mois | 6 255 €/mois | 247 680 € | 36 000 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 493 €/mois | 4 524 €/mois | 268 740 € | 57 060 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 217 €/mois | 3 688 €/mois | 292 080 € | 80 400 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 520 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LAMONZIE ST MARTIN ↘ -1.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LAMONZIE ST MARTIN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ahkYx Actuel
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219 000 € | - |
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#aAnGf
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244 000 € | +11,4% |
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#ahEia
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219 000 € | - |
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#aCyYc
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244 000 € | +11,4% |
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#aR6Fj
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219 000 € | - |
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#aR8iN
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219 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 90 à 135 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/02/2025 | 1 Les Planques | 262 925 € | 101 m² | 2 603 € |
| 20/01/2025 | 11 Che Du Glacis | 161 500 € | 100 m² | 1 615 € |
| 10/12/2024 | 15ter Rte Du Boham | 209 000 € | 99 m² | 2 111 € |
| 17/10/2024 | 29 Rte De La Peze | 105 000 € | 91 m² | 1 154 € |
| 06/09/2024 | 49 Rte Du Monteil | 95 000 € | 90 m² | 1 056 € |
| 20/06/2024 | 9 Rue Gonet | 165 000 € | 128 m² | 1 289 € |
| 26/04/2024 | 9b Rte Du Boham | 188 000 € | 104 m² | 1 808 € |
| 22/04/2024 | 27 Rte Des Carrieres | 218 571 € | 119 m² | 1 837 € |
| 18/04/2024 | 5 Rte Du Boham | 100 000 € | 90 m² | 1 111 € |
| 26/02/2024 | 30 Av De Bordeaux | 40 000 € | 90 m² | 444 € |
| 20/02/2024 | 100 Rte De Saint Martin | 216 430 € | 90 m² | 2 405 € |
| 01/02/2024 | 10 Che De La Nauve | 269 000 € | 103 m² | 2 612 € |
| 26/12/2023 | 28 Rue Des Fauvettes | 190 000 € | 106 m² | 1 792 € |
| 18/12/2023 | 3 Rte Du Monteil | 130 000 € | 104 m² | 1 250 € |
| 18/12/2023 | 11 Rte Du Cambalou | 207 900 € | 113 m² | 1 840 € |