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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 120 m²
Secteur Garein, isolée en pleine nature, belle propriété datant de 1800, édifiée sur 2 niveaux et entièrement rénovée. Disposant d'un jardin de +de5000m² , elle présente au rez-de ...
324 Chemin de Peyot 40420 Garein
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 053 €/mois | 15 312 €/mois | 424 452 € | 43 977 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 709 €/mois | 11 239 €/mois | 445 080 € | 64 605 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 683 €/mois | 8 130 €/mois | 482 940 € | 102 465 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 524 880 € | 144 405 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 895 €/mois | 5 742 €/mois | 568 500 € | 188 025 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aU2zf Actuel
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395 000 € | - |
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#aioP8
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299 000 € | -24,3% |
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#a7J14
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346 000 € | -12,4% |
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#asek2
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299 000 € | -24,3% |
5 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2025 | 70 Che De Lagraula | 244 000 € | 120 m² | 2 033 € |
| 27/12/2024 | 109 Che Du Capsaou | 167 000 € | 106 m² | 1 575 € |
| 26/11/2024 | 1317 Rte De Brocas | 98 000 € | 98 m² | 1 000 € |
| 15/11/2024 | 141 Che De Lagraula | 211 200 € | 101 m² | 2 091 € |
| 02/09/2024 | 749 Rte De Mont De Marsan | 155 000 € | 112 m² | 1 384 € |