Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 106 m²
Maison - 106m ²Gargenville, secteur historique le plus recherché. EXCLUSIVITE Osez les grandes maisons de charme ! Des volumes à couper le souffle !! Excellent rapport qualité-prix...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GARGENVILLE ↘ -3.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GARGENVILLE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 PORCHEVILLE
|
270 000 € | 2 250 € | 120 m² | 6 | Voir |
|
T5 JAMBVILLE
|
275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAMBVILLE
|
275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAMBVILLE
|
275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T5 JAMBVILLE
|
275 000 € | 2 806 € | 98 m² | 5 | Voir |
|
T7 ISSOU
|
279 000 € | 2 180 € | 128 m² | 7 | Voir |
|
T6 GARGENVILLE
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 ISSOU
|
279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 ISSOU
|
279 000 € | 2 657 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T6 GARGENVILLE
|
259 000 € | 2 564 € | 101 m² | 6 | Voir |
|
T5 GUITRANCOURT
|
280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUITRANCOURT
|
280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUITRANCOURT
|
280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUITRANCOURT
|
280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
|
T5 GUITRANCOURT
|
280 000 € | 2 222 € | 126 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 84 à 127 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/06/2025 | 11 Av Albert Camus | 280 000 € | 116 m² | 2 414 € |
| 12/05/2025 | 24a Rue Du Mesnil | 360 000 € | 112 m² | 3 214 € |
| 24/04/2025 | 3 Imp Ambroise Pare | 253 000 € | 86 m² | 2 942 € |
| 18/04/2025 | 8 Rue Des Gatines | 257 000 € | 91 m² | 2 824 € |
| 10/04/2025 | 3 Rue Des Belles Vues | 384 000 € | 97 m² | 3 959 € |
| 16/01/2025 | 1 Imp De La Porte Aux Champs | 310 000 € | 118 m² | 2 627 € |
| 10/01/2025 | 16 Rue Des Gatines | 240 000 € | 89 m² | 2 697 € |
| 27/12/2024 | 2 Rue Jean De La Fontaine | 305 000 € | 93 m² | 3 280 € |
| 15/10/2024 | 13 Rue Pasteur | 260 000 € | 103 m² | 2 524 € |
| 30/09/2024 | 30 Rue Des Pres L Abbe | 319 600 € | 86 m² | 3 716 € |
| 25/09/2024 | 10 Rue Des Groux | 428 320 € | 120 m² | 3 569 € |
| 21/09/2024 | 9 Rue Le Lupin | 265 000 € | 99 m² | 2 677 € |
| 20/09/2024 | 32 Rue Des Groux | 285 000 € | 96 m² | 2 969 € |
| 12/09/2024 | 4 All Des Saules | 117 547 € | 88 m² | 1 336 € |
| 27/08/2024 | 1ter Av Paul Valery | 380 000 € | 117 m² | 3 248 € |