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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
A saisir, dans le charmant village de Garlan, une opportunité rare d'acquérir un terrain de 460m². Situé dans un lotissement paisible, ce terrain offre un cadre de vie idéal pour c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 821 €/mois | 8 548 €/mois | 236 964 € | 24 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 071 €/mois | 6 276 €/mois | 248 520 € | 36 080 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 498 €/mois | 4 539 €/mois | 269 640 € | 57 200 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 221 €/mois | 3 700 €/mois | 293 040 € | 80 600 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 058 €/mois | 3 206 €/mois | 317 400 € | 104 960 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pDynamique marché
Maison 4 pièces, GARLAN Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GARLAN
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T6 GARLAN
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T4 GARLAN
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223 400 € | 2 428 € | 92 m² | 4 | Voir |
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T4 GARLAN
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T6 GARLAN
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T6 GARLAN
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T4 GARLAN
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T5 GARLAN
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T5 PLOUIGNEAU
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T5 PLOUIGNEAU
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210 400 € | 2 475 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T5 PLOUIGNEAU
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210 400 € | 2 475 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 PLOUIGNEAU
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230 000 € | 2 190 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 GARLAN
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231 900 € | 2 863 € | 81 m² | 5 | Voir |
6 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 20/11/2024 | 5 Pl Yves Laviec | 185 700 € | 71 m² | 2 615 € |
| 13/11/2024 | 20 Rue Des Forces Francaises Libr | 265 000 € | 94 m² | 2 819 € |
| 07/08/2024 | 5138b Kerellou | 203 100 € | 87 m² | 2 334 € |
| 07/08/2024 | 5138c Kerellou | 203 100 € | 68 m² | 2 987 € |
| 16/05/2024 | 11 Rue Du Bois De La Roche | 25 000 € | 103 m² | 243 € |
| 31/08/2023 | 5102 Kercadiou | 80 000 € | 93 m² | 860 € |