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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 89 m²
Proche GASNYProche Gasny, Au coeur d'un village recherché, venez vite découvrir ce pavillon individuel édifié sur sous-sol total comprenant au rez de chaussée: entrée, séjour, cuis...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 135 €/mois | 9 500 €/mois | 263 340 € | 27 273 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 301 €/mois | 6 973 €/mois | 276 120 € | 40 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 665 €/mois | 5 045 €/mois | 299 700 € | 63 633 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 357 €/mois | 4 112 €/mois | 325 680 € | 89 613 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 175 €/mois | 3 561 €/mois | 352 500 € | 116 433 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GASNY ↗ +3.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GASNY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 GASNY
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244 500 € | 2 747 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE LES GASNY
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239 900 € | 2 285 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T6 STE GENEVIEVE LES GASNY
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239 900 € | 2 285 € | 105 m² | 6 | Voir |
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T5 STE GENEVIEVE LES GASNY
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239 900 € | 2 285 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T7 GASNY
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239 250 € | 2 300 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T7 GASNY
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239 250 € | 2 300 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T4 GASNY
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249 900 € | 2 272 € | 110 m² | 4 | Voir |
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T6 GASNY
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239 000 € | 2 343 € | 102 m² | 6 | Voir |
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T4 GASNY
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238 076 € | 2 903 € | 82 m² | 4 | Voir |
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T7 GASNY
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229 750 € | 2 209 € | 104 m² | 7 | Voir |
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T5 GASNY
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263 000 € | 2 391 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T4 GASNY
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219 900 € | 2 339 € | 94 m² | 4 | Voir |
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T4 GASNY
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213 000 € | 2 566 € | 83 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 28b Rte D Ecos | 187 950 € | 91 m² | 2 065 € |
| 23/04/2025 | 20 Rue De La Ravine | 180 000 € | 96 m² | 1 875 € |
| 07/04/2025 | 5000f Rte D Ecos | 246 050 € | 92 m² | 2 674 € |
| 28/03/2025 | 4b Les Coudes | 230 000 € | 80 m² | 2 875 € |
| 28/03/2025 | 85 Rue De L Industrie | 110 000 € | 79 m² | 1 392 € |
| 28/03/2025 | 8 Che Des Reberts | 267 650 € | 105 m² | 2 549 € |
| 19/03/2025 | 4 Rue Des Coudes | 215 000 € | 72 m² | 2 986 € |
| 06/03/2025 | 14 Sen Des Courtillets | 188 000 € | 93 m² | 2 022 € |
| 05/03/2025 | 7 Clos De La Sergenterie | 192 500 € | 97 m² | 1 985 € |
| 17/01/2025 | 16 Rue De La Gare | 247 200 € | 98 m² | 2 522 € |
| 15/01/2025 | 28ter Rte D Ecos | 195 000 € | 91 m² | 2 143 € |
| 10/01/2025 | 30 Res Nicaise | 190 800 € | 96 m² | 1 988 € |
| 23/10/2024 | 11 Cite La Couture | 142 950 € | 73 m² | 1 958 € |
| 18/10/2024 | 6 Clos De La Sergenterie | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 17/10/2024 | 4 Rue Du Chemin Neuf | 210 000 € | 69 m² | 3 043 € |