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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 103 m²
Maison récente de 103m² avec 3 chambres, garage et jardin.Idéalement située à Gastes, à 5mn à pied du centre ville, dans un quartier calme et agréable, cette maison récente de 102,...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 101 €/mois | 12 427 €/mois | 344 484 € | 35 698 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 010 €/mois | 9 121 €/mois | 361 200 € | 52 414 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 177 €/mois | 6 597 €/mois | 391 860 € | 83 074 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 775 €/mois | 5 379 €/mois | 426 000 € | 117 214 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 152 614 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, GASTES ↘ -7.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, GASTES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, GASTESComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 PARENTIS EN BORN
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319 200 € | 3 192 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 GASTES
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318 000 € | 2 917 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T4 PARENTIS EN BORN
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318 000 € | 3 180 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T4 GASTES
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317 500 € | 3 024 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T4 GASTES
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T5 YCHOUX
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317 460 € | 3 143 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 YCHOUX
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T6 PARENTIS EN BORN
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315 000 € | 2 500 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T4 PARENTIS EN BORN
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312 500 € | 3 094 € | 101 m² | 4 | Voir |
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T4 PARENTIS EN BORN
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328 200 € | 3 419 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 YCHOUX
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310 000 € | 2 981 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 PARENTIS EN BORN
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309 000 € | 2 472 € | 125 m² | 6 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 82 à 123 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2025 | 747 Crs De Mano | 311 000 € | 111 m² | 2 802 € |
| 05/12/2024 | 55 Crs De Mano | 325 000 € | 99 m² | 3 283 € |
| 02/12/2024 | 91 All Des Saules | 439 000 € | 90 m² | 4 878 € |
| 02/08/2024 | 586 Av Du Lanot | 244 000 € | 84 m² | 2 905 € |
| 22/07/2024 | 78 Imp Des Champs | 212 500 € | 82 m² | 2 591 € |
| 24/05/2024 | 169 Rue Hirondelles | 265 955 € | 87 m² | 3 057 € |
| 16/02/2024 | 238 Rue De La Fontaine | 292 745 € | 98 m² | 2 987 € |
| 08/11/2023 | 40 Imp De Mathiou | 235 000 € | 85 m² | 2 765 € |
| 17/07/2023 | 247 Crs De Mano | 327 100 € | 120 m² | 2 726 € |
| 12/05/2023 | 132 Rue Des Mesanges | 283 900 € | 87 m² | 3 263 € |
| 03/05/2023 | 73 Rue Des Bergeronnettes | 321 800 € | 94 m² | 3 423 € |