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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 168 m²
À VENDRE - Maison familiale avec accès direct forêt 20 min de Rambouillet - 10 min de Épernon Située dans un village recherché, au calme absolu, cette maison de charme vous offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 182 €/mois | 15 703 €/mois | 435 288 € | 45 107 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 804 €/mois | 11 527 €/mois | 456 480 € | 66 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 751 €/mois | 8 336 €/mois | 495 180 € | 104 999 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 243 €/mois | 6 797 €/mois | 538 320 € | 148 139 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 582 900 € | 192 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GAZERAN ↘ -1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GAZERAN Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#acb9i Actuel
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405 000 € | - |
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#acE6O
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405 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 GAZERAN
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405 000 € | 2 411 € | 168 m² | 5 | Voir |
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T7 ORCEMONT
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ORCEMONT
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ORCEMONT
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ORCEMONT
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429 000 € | 2 600 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HILARION
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379 900 € | 2 111 € | 180 m² | 6 | Voir |
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T7 ORCEMONT
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435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 ORCEMONT
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435 000 € | 2 719 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T8 ORCEMONT
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435 000 € | 2 685 € | 162 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 134 à 201 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 11 Rue De La Valeriane | 459 000 € | 146 m² | 3 144 € |
| 14/02/2025 | 7 Rte De Poigny | 243 000 € | 140 m² | 1 736 € |
| 29/01/2025 | 16 Rue De L'etang | 376 100 € | 134 m² | 2 807 € |
| 05/11/2024 | 23 Res De La Gare | 485 000 € | 142 m² | 3 415 € |
| 15/10/2024 | 17 Res Les Douze Arpents | 402 500 € | 142 m² | 2 835 € |
| 07/10/2024 | 26b Rte De La Gare | 490 000 € | 150 m² | 3 267 € |
| 09/08/2023 | 1b Rte De Poigny | 463 000 € | 156 m² | 2 968 € |
| 02/08/2023 | 33 Av Du General De Gaulle | 680 000 € | 150 m² | 4 533 € |
| 13/06/2023 | 28 Rue De La Mairie | 477 000 € | 155 m² | 3 077 € |
| 23/05/2023 | 33 Res Les Douze Arpents | 332 000 € | 180 m² | 1 844 € |