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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 143 m²
Vente Maison traditionnelle 6 piècesiad France - Bruno MARCHADIER vous propose: Sublime Maison de 143m² sur la commune à Geay. Située dans le charmant village, cette Maison offre u...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 429 €/mois | 13 421 €/mois | 372 036 € | 38 555 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 251 €/mois | 9 852 €/mois | 390 120 € | 56 639 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 351 €/mois | 7 124 €/mois | 423 180 € | 89 699 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 917 €/mois | 5 809 €/mois | 460 080 € | 126 599 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 661 €/mois | 5 033 €/mois | 498 300 € | 164 819 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 GEAY
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346 000 € | 2 420 € | 143 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PORCHAIRE
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PORCHAIRE
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PORCHAIRE
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362 000 € | 2 335 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PORCHAIRE
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364 320 € | 2 350 € | 155 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ESSARDS
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LES ESSARDS
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310 000 € | 2 348 € | 132 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 114 à 171 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/06/2024 | 4 Rue De La Forge | 315 000 € | 120 m² | 2 625 € |
| 19/04/2024 | 12 Rue De L Amandiliere | 138 000 € | 125 m² | 1 104 € |
| 31/05/2023 | 11 Rue Du Soleil Couchant | 242 000 € | 128 m² | 1 891 € |
| 22/03/2023 | 5 Rue De La Garenne Du Bois | 280 000 € | 120 m² | 2 333 € |