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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 230 m²
Un horizon à perte de vue : l'espace et la lumière entre La Ferté-Bernard et Nogent-le-Rotrou Laissez-vous transporter par le panorama exceptionnel de cette demeure familiale, où c...
2 Lieu Dit la Malbroue 61260 Val-au-Perche
Probabilité : 83%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 723 €/mois | 8 252 €/mois | 228 732 € | 23 706 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 999 €/mois | 6 058 €/mois | 239 880 € | 34 854 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 446 €/mois | 4 382 €/mois | 260 280 € | 55 254 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 179 €/mois | 3 573 €/mois | 282 960 € | 77 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 021 €/mois | 3 094 €/mois | 306 300 € | 101 274 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b5KMW Actuel
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212 000 € | - |
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#adHHz
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239 200 € | +12,8% |
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#aSxzL
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214 000 € | +0,9% |
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#b6COe
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212 000 € | - |
4 ventes réelles — Maisons de 184 à 276 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/04/2025 | 25 Rue De La Croix | 178 557 € | 230 m² | 776 € |
| 24/10/2024 | 34 Le Grand Gautier | 448 000 € | 250 m² | 1 792 € |
| 07/09/2024 | 358 Chartrage | 79 650 € | 189 m² | 421 € |
| 29/03/2023 | 9 Pl De La Mairie | 10 648 010 € | 205 m² | 51 942 € |