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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 105 m²
VENTE : maison de 5 pièces (105 m²) à Genneville Maison neuve 5 pièces en vente à Genneville (14600) avec une surface de 105 m² et de 581 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 525 €/mois | 10 682 €/mois | 296 100 € | 30 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 310 440 € | 45 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 871 €/mois | 5 670 €/mois | 336 780 € | 71 393 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 526 €/mois | 4 624 €/mois | 366 240 € | 100 853 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 321 €/mois | 4 003 €/mois | 396 300 € | 130 913 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GENNEVILLE ↗ +13% sur 7 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GENNEVILLE Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, GENNEVILLEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 EQUEMAUVILLE
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268 000 € | 2 763 € | 97 m² | 6 | Voir |
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267 400 € | 2 431 € | 110 m² | 5 | Voir |
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283 200 € | 2 672 € | 106 m² | 6 | Voir |
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283 500 € | 2 363 € | 120 m² | 6 | Voir |
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286 700 € | 2 493 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T5 GENNEVILLE
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261 500 € | 2 615 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T5 GENNEVILLE
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261 500 € | 2 615 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T6 HONFLEUR
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289 000 € | 2 276 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 GENNEVILLE
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260 000 € | 2 342 € | 111 m² | 5 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 84 à 126 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2025 | 71 Rte Du Lavoir | 240 900 € | 109 m² | 2 210 € |
| 15/04/2025 | 85 Rue Du Commerce | 217 000 € | 84 m² | 2 583 € |
| 09/11/2024 | 151 Rte R.d. 140 | 286 000 € | 88 m² | 3 250 € |
| 23/10/2024 | 136 Imp De La Forge Michaux | 270 000 € | 91 m² | 2 967 € |
| 19/07/2024 | 380 Chem De La Briquerie | 277 636 € | 96 m² | 2 892 € |
| 20/01/2024 | 140 Rte Du Lavoir | 190 000 € | 93 m² | 2 043 € |
| 21/12/2023 | 70 Rte Du Lavoir | 318 000 € | 119 m² | 2 672 € |
| 18/08/2023 | 140 Chem De La Vieille Riviere | 155 000 € | 110 m² | 1 409 € |
| 27/07/2023 | 638 Chem De La Cour Campagne | 511 000 € | 85 m² | 6 012 € |
| 16/06/2023 | 118 Rte Du Theil | 190 000 € | 102 m² | 1 863 € |
| 24/03/2023 | 42 Rte Du Lavoir | 362 000 € | 118 m² | 3 068 € |