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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
Maison familiale de 2006 d'environ 90m² vous propose en plain-pied: une cuisine américaine donnant sur un bon espace de vie avec sa climatisation réversible et son poêle réfractair...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 810 €/mois | 8 515 €/mois | 236 040 € | 24 423 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 063 €/mois | 6 252 €/mois | 247 560 € | 35 943 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 268 560 € | 56 943 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 291 840 € | 80 223 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 054 €/mois | 3 194 €/mois | 316 200 € | 104 583 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, SOUMOULOU ↘ -9.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, SOUMOULOU Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#avslj Actuel
|
219 000 € | - |
|
#awHel
|
198 000 € | -9,6% |
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#axW0o
|
219 000 € | - |
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10 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/12/2024 | 2 Rue D Artigue Loungue | 267 000 € | 105 m² | 2 543 € |
| 26/09/2024 | 34 Rue D Artigue Loungue | 211 900 € | 88 m² | 2 408 € |
| 24/07/2024 | 4 Rue Des Mattets | 172 019 € | 90 m² | 1 911 € |
| 10/07/2024 | 15 Rue Du Levant | 174 550 € | 76 m² | 2 297 € |
| 21/02/2024 | 8b Av Las Bordes | 193 000 € | 72 m² | 2 681 € |
| 07/02/2024 | 2 Imp Des Anemones | 205 000 € | 89 m² | 2 303 € |
| 27/12/2023 | 7 Bd Des Pyrenees | 168 000 € | 103 m² | 1 631 € |
| 29/07/2023 | 11 Imp De La Campagne | 187 200 € | 72 m² | 2 600 € |
| 03/04/2023 | 39 Bd Des Pyrenees | 165 000 € | 72 m² | 2 292 € |
| 24/03/2023 | 2 Rue Des Coquelicots | 84 554 € | 100 m² | 846 € |