Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T7 • 7 pièces • 149 m²
Confort et espace : Chauffage central au gaz : Un confort appréciable, surtout dans une région où les hivers peuvent être rigoureux. Salle de bains modernes : Les douches à l'itali...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 204 960 € | 21 243 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 791 €/mois | 5 427 €/mois | 214 920 € | 31 203 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 295 €/mois | 3 924 €/mois | 233 100 € | 49 383 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 056 €/mois | 3 200 €/mois | 253 440 € | 69 723 € | 3,40% |
| 25 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 274 500 € | 90 783 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#9mwRv Actuel
|
189 900 € | - |
|
#af0BB
|
189 900 € | - |
|
#agCea
|
189 900 € | - |
|
#aKY65
|
185 500 € | -2,3% |
|
#aL0mb
|
185 500 € | -2,3% |
|
#aMwzX
|
185 500 € | -2,3% |
|
#aWNqB
|
185 500 € | -2,3% |
|
#aXTHm
|
185 500 € | -2,3% |
|
#b0N8z
|
185 500 € | -2,3% |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GERARDMER
|
185 500 € | 1 245 € | 149 m² | 7 | Voir |
4 ventes réelles — Appartements de 119 à 178 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/04/2025 | 17 Rue Du 29eme B C P | 355 000 € | 153 m² | 2 320 € |
| 04/09/2024 | 9 Pl Albert Ferry | 454 000 € | 122 m² | 3 721 € |
| 15/11/2023 | 13 Bd De Saint Die | 200 000 € | 122 m² | 1 639 € |
| 20/09/2023 | 11d Rue Carnot | 195 000 € | 121 m² | 1 612 € |