Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 124 m²
Située à quelques pas des commerces et services, cette maison est idéale pour une vie de tous les jours facile et agréable. Chaque espace a été pensé pour la vie de famille ou les ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 512 €/mois | 10 642 €/mois | 295 008 € | 30 580 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 578 €/mois | 7 812 €/mois | 309 360 € | 44 932 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 864 €/mois | 5 648 €/mois | 335 520 € | 71 092 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 520 €/mois | 4 606 €/mois | 364 800 € | 100 372 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 395 100 € | 130 672 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GERARDMER ↘ -10.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GERARDMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#a7vIk Actuel
|
274 000 € | - |
|
#akPB5
|
274 000 € | - |
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 GERARDMER
|
274 000 € | 2 210 € | 124 m² | 5 | Voir |
|
T5 XONRUPT LONGEMER
|
262 500 € | 2 134 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T7 XONRUPT LONGEMER
|
290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 XONRUPT LONGEMER
|
290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 XONRUPT LONGEMER
|
290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T7 XONRUPT LONGEMER
|
290 000 € | 2 000 € | 145 m² | 7 | Voir |
|
T6 GERARDMER
|
257 000 € | 1 962 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GERARDMER
|
257 000 € | 1 962 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GERARDMER
|
257 000 € | 1 962 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T7 XONRUPT LONGEMER
|
243 800 € | 1 659 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 XONRUPT LONGEMER
|
243 800 € | 1 659 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T7 XONRUPT LONGEMER
|
243 800 € | 1 659 € | 147 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 99 à 148 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 27a Che De La Droite Du Lac | 320 000 € | 101 m² | 3 168 € |
| 23/06/2025 | 48 Rue Des Rochires | 640 000 € | 110 m² | 5 818 € |
| 24/04/2025 | 15 Rue De L Eglise | 216 000 € | 140 m² | 1 543 € |
| 18/04/2025 | 55d Che De La Rayee | 337 157 € | 100 m² | 3 372 € |
| 18/04/2025 | 55c Che De La Rayee | 349 120 € | 100 m² | 3 491 € |
| 14/02/2025 | 100 Che De La Trinite | 360 000 € | 114 m² | 3 158 € |
| 20/12/2024 | 4 Che Saint Hubert | 290 000 € | 106 m² | 2 736 € |
| 29/11/2024 | 6 All De La Soyotte | 120 000 € | 100 m² | 1 200 € |
| 22/11/2024 | 9 Bd De La Jamagne | 242 000 € | 113 m² | 2 142 € |
| 21/11/2024 | 2 All De La Soyotte | 88 200 € | 101 m² | 873 € |
| 16/09/2024 | 45a Av De La Foret Des Xettes | 637 365 € | 130 m² | 4 903 € |
| 11/09/2024 | 15 Rue De L Eglise | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 27/08/2024 | 31 Rue De La Vologne | 383 000 € | 140 m² | 2 736 € |
| 01/08/2024 | 7 Che Du Larron | 250 000 € | 102 m² | 2 451 € |
| 29/07/2024 | 55b Che De La Rayee | 362 110 € | 100 m² | 3 621 € |