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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 73 m²
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage st...
2 Chemin Basset 88400 Gérardmer
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 491 €/mois | 7 548 €/mois | 209 244 € | 21 711 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 828 €/mois | 5 539 €/mois | 219 360 € | 31 827 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 322 €/mois | 4 006 €/mois | 237 960 € | 50 427 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 078 €/mois | 3 267 €/mois | 258 720 € | 71 187 € | 3,40% |
| 25 ans | 934 €/mois | 2 830 €/mois | 280 200 € | 92 667 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, GERARDMER ↗ +3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, GERARDMER Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a9IHm Actuel
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193 880 € | - |
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#ajHWi
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193 880 € | - |
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#b0Yyz
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193 880 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 53 à 93 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 82 Bd De Colmar | 236 620 € | 67 m² | 3 532 € |
| 07/05/2025 | 24 Imp Des Maisons Neuves | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 02/05/2025 | 6 Rue De L Eglise St Etienne | 120 000 € | 77 m² | 1 558 € |
| 25/04/2025 | 559 Rte D'epinal | 25 000 € | 60 m² | 417 € |
| 25/03/2025 | 52 Rue Du Vieil Etang | 269 000 € | 68 m² | 3 956 € |
| 20/03/2025 | 160 Bd De Colmar | 223 250 € | 87 m² | 2 566 € |
| 12/02/2025 | 3 Mte De Forgotte | 335 400 € | 70 m² | 4 791 € |
| 04/02/2025 | 25 Che Du Beillard | 90 000 € | 72 m² | 1 250 € |
| 27/11/2024 | 67a Bd De La Jamagne | 140 000 € | 90 m² | 1 556 € |
| 08/11/2024 | 62 Rue De La Haie Griselle | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 30/10/2024 | 14 Rue De La Vologne | 154 253 € | 82 m² | 1 881 € |
| 15/10/2024 | 15 Mte De Forgotte | 360 000 € | 92 m² | 3 913 € |
| 18/09/2024 | 46 Che De Sapois | 370 000 € | 88 m² | 4 205 € |
| 11/09/2024 | 93 Che De La Grange Passee | 352 500 € | 82 m² | 4 299 € |
| 14/08/2024 | 13 Rue Jean Baptiste Saulcy | 240 000 € | 69 m² | 3 478 € |