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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 177 m²
Et si votre prochain coup de cœur se trouvait face aux montagnes vosgiennes ️ Sur les hauteurs de Gérardmer, à quelques minutes du centre, découvrez ce chalet familial entièrement ...
32 Chemin des Epinettes 88400 Gérardmer
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 813 €/mois | 26 706 €/mois | 740 292 € | 76 695 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 469 €/mois | 19 603 €/mois | 776 280 € | 112 683 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 679 €/mois | 14 179 €/mois | 842 220 € | 178 623 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 815 €/mois | 11 561 €/mois | 915 600 € | 252 003 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 304 €/mois | 10 012 €/mois | 991 200 € | 327 603 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GERARDMER ↗ +1.3% sur 5 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GERARDMER
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690 000 € | 3 898 € | 177 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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690 000 € | 3 833 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T8 GERARDMER
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695 000 € | 3 390 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T8 GERARDMER
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695 000 € | 3 390 € | 205 m² | 8 | Voir |
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T7 GERARDMER
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698 000 € | 4 011 € | 174 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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670 000 € | 3 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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670 000 € | 3 722 € | 180 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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650 000 € | 3 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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650 000 € | 3 714 € | 175 m² | 7 | Voir |
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T8 GERARDMER
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T8 GERARDMER
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635 000 € | 3 175 € | 200 m² | 8 | Voir |
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T7 GERARDMER
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623 000 € | 3 665 € | 170 m² | 7 | Voir |
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T7 GERARDMER
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596 000 € | 3 406 € | 175 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 141 à 212 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 17 Che De L'urson | 650 000 € | 164 m² | 3 963 € |
| 04/06/2025 | 11b Che Du Rein Du Beau | 815 000 € | 180 m² | 4 528 € |
| 25/04/2025 | 8 Che Des Sablieres | 334 000 € | 174 m² | 1 920 € |
| 14/02/2025 | 46n Che De La Mauselaine | 1 245 000 € | 179 m² | 6 955 € |
| 16/01/2025 | 46o Che De La Mauselaine | 999 850 € | 184 m² | 5 434 € |
| 17/12/2024 | 20 Bd Adolphe Garnier | 470 000 € | 150 m² | 3 133 € |
| 28/11/2024 | 16 Mte De Forgotte | 445 000 € | 163 m² | 2 730 € |
| 05/11/2024 | 23 Imp Des Digitales | 790 000 € | 156 m² | 5 064 € |
| 09/08/2024 | 11 Mte Des Chenes Rouges | 950 000 € | 166 m² | 5 723 € |
| 18/07/2024 | 44 Che Des Alisiers | 535 000 € | 188 m² | 2 846 € |
| 24/06/2024 | 34 Rue Gerard D Alsace | 510 000 € | 200 m² | 2 550 € |
| 12/03/2024 | 42 Av De La Foret Des Xettes | 1 190 000 € | 142 m² | 8 380 € |
| 16/02/2024 | 22 Che De La Creuse | 370 000 € | 152 m² | 2 434 € |
| 12/01/2024 | 19 All Des Dames Vertes | 457 500 € | 171 m² | 2 675 € |
| 31/08/2023 | 52 Bd De Saint Die | 404 000 € | 159 m² | 2 541 € |