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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 135 m²
GESPUNSARTTrès belle maison de 2014, de 135 m² habitables sous sol complet et petite dépendance.De construction traditionnelle, cette maison en excellent état propose des prestatio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 166 €/mois | 9 594 €/mois | 265 944 € | 27 531 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 324 €/mois | 7 042 €/mois | 278 880 € | 40 467 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 681 €/mois | 5 094 €/mois | 302 580 € | 64 167 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 370 €/mois | 4 152 €/mois | 328 800 € | 90 387 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 187 €/mois | 3 597 €/mois | 356 100 € | 117 687 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 NOUZONVILLE
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253 000 € | 1 506 € | 168 m² | 7 | Voir |
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7 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2024 | 4 Rue Des Laquans | 28 000 € | 120 m² | 233 € |
| 21/11/2024 | 12 Che De Grigny | 331 750 € | 143 m² | 2 320 € |
| 13/09/2024 | 3a Rue De Cominay | 42 000 € | 125 m² | 336 € |
| 28/06/2024 | 5540 Rogissart | 55 000 € | 120 m² | 458 € |
| 15/03/2024 | 4 Rue Haute | 32 000 € | 144 m² | 222 € |
| 30/11/2023 | 24 Rue Des Laquans | 127 000 € | 111 m² | 1 144 € |
| 30/11/2023 | 12 Rue De Pussemange | 193 700 € | 130 m² | 1 490 € |