Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
35850 - GEVEZE - 7 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 172,0 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET JARDIN ARBORE efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Ludovic CHATELAIS vous proposent cett...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 715 €/mois | 17 318 €/mois | 480 060 € | 49 713 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 195 €/mois | 12 712 €/mois | 503 400 € | 73 053 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 034 €/mois | 9 194 €/mois | 546 120 € | 115 773 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 474 €/mois | 7 497 €/mois | 593 760 € | 163 413 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 143 €/mois | 6 494 €/mois | 642 900 € | 212 553 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, GEVEZE ↘ -7.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, GEVEZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 GEVEZE
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
445 000 € | 2 967 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
440 160 € | 2 934 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
440 160 € | 2 934 € | 150 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
460 745 € | 2 743 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T6 LANGAN
|
460 745 € | 2 743 € | 168 m² | 6 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
425 000 € | 2 833 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
|
T7 GEVEZE
|
475 000 € | 2 879 € | 165 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 10/02/2025 | 5649 All Des Bouvreuils | 336 000 € | 156 m² | 2 154 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Ernest Renan | 354 000 € | 138 m² | 2 565 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 01/08/2024 | 7b All De Carnac | 417 300 € | 121 m² | 3 449 € |
| 17/07/2024 | 24 All Pablo Picasso | 46 750 € | 131 m² | 357 € |
| 12/07/2024 | 15 All Francoise Sagan | 344 000 € | 115 m² | 2 991 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Xavier Grall | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 14/06/2024 | 12b Rue De La Cour Aux Josses | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 07/06/2024 | 4 All Des Poiriers | 325 000 € | 165 m² | 1 970 € |
| 05/04/2024 | 3 Pl Des Beniguets | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 21/02/2024 | 16 La Chicherie | 305 850 € | 120 m² | 2 549 € |
| 04/01/2024 | 5790 La Ruelle Verte | 394 700 € | 117 m² | 3 374 € |
| 29/12/2023 | 5 All De La Source | 338 400 € | 162 m² | 2 089 € |