Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 76 m²
Cet appartement situé à GEVEZE (35580), vient d'être vendu grâce au mandat exclusif et à la mobilisation de toute notre équipe MPI, Mon Partenaire Immobilier.Si vous aussi avez le ...
1 Allée du Grand Domaine 35850 Gévezé
Probabilité : 68%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 360 €/mois | 10 182 €/mois | 282 240 € | 29 227 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 467 €/mois | 7 476 €/mois | 296 040 € | 43 027 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 321 120 € | 68 107 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 454 €/mois | 4 406 €/mois | 348 960 € | 95 947 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 260 €/mois | 3 818 €/mois | 378 000 € | 124 987 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, GEVEZE → 0% sur 3 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, GEVEZE Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
263 633 € | 3 176 € | 83 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
258 200 € | 3 228 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
258 200 € | 3 228 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
258 200 € | 3 268 € | 79 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
|
T4 GEVEZE
|
269 000 € | 3 321 € | 81 m² | 4 | Voir |
9 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | 3 All Du Grand Domaine | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 07/10/2024 | 2 Rue Des Pommiers | 165 000 € | 67 m² | 2 463 € |
| 24/06/2024 | 20 Rue De Dinan | 145 000 € | 60 m² | 2 417 € |
| 21/06/2024 | 3 Rue De Rennes | 211 500 € | 65 m² | 3 254 € |
| 19/03/2024 | 1 All Des Pruniers | 195 000 € | 65 m² | 3 000 € |
| 16/02/2024 | 25 Rue De Dinan | 630 000 € | 59 m² | 10 678 € |
| 31/10/2023 | 2 All Du Grand Domaine | 223 000 € | 81 m² | 2 753 € |
| 21/09/2023 | 20 Rue De Dinan | 159 000 € | 73 m² | 2 178 € |
| 28/03/2023 | 23 Rue De Rennes | 190 000 € | 70 m² | 2 714 € |