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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 128 m²
À Gévezé, dans un environnement calme, venez découvrir cette maison indépendante de 105 m² implantée sur un terrain d'environ 650 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 761 €/mois | 14 427 €/mois | 399 924 € | 41 468 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 494 €/mois | 10 588 €/mois | 419 280 € | 60 824 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 527 €/mois | 7 658 €/mois | 454 860 € | 96 404 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 061 €/mois | 6 245 €/mois | 494 640 € | 136 184 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 535 500 € | 177 044 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GEVEZE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 GEVEZE
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372 040 € | 2 907 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMILLE
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374 400 € | 2 415 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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395 000 € | 2 821 € | 140 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/05/2025 | 15 Rue De La Flume | 190 000 € | 104 m² | 1 827 € |
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 12/02/2025 | 9 Av De La Croix Du Vivier | 397 500 € | 106 m² | 3 750 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Ernest Renan | 354 000 € | 138 m² | 2 565 € |
| 19/12/2024 | 4 Rue Des Fauvettes | 334 700 € | 106 m² | 3 158 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 05/09/2024 | 19 Rue Du Tertre | 350 500 € | 103 m² | 3 403 € |
| 30/08/2024 | 2 All Francoise Sagan | 283 100 € | 103 m² | 2 749 € |
| 06/08/2024 | 8 All De La Villouyere | 334 000 € | 103 m² | 3 243 € |
| 01/08/2024 | 5 Av De La Croix Du Vivier | 350 000 € | 104 m² | 3 365 € |
| 01/08/2024 | 7b All De Carnac | 417 300 € | 121 m² | 3 449 € |
| 17/07/2024 | 24 All Pablo Picasso | 46 750 € | 131 m² | 357 € |
| 12/07/2024 | 15 All Francoise Sagan | 344 000 € | 115 m² | 2 991 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Xavier Grall | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |