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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 136 m²
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - Située dans un lotissement recherché de la commune de Gévezé, venez découvrir cette agréable maison familiale construite en 2010, offrant des prestati...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 798 €/mois | 14 539 €/mois | 403 032 € | 41 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 522 €/mois | 10 673 €/mois | 422 640 € | 61 345 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 547 €/mois | 7 718 €/mois | 458 460 € | 97 165 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 077 €/mois | 6 294 €/mois | 498 480 € | 137 185 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 178 405 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, GEVEZE ↗ +2.4% sur 5 moisComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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375 000 € | 2 757 € | 136 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMILLE
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374 400 € | 2 415 € | 155 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMILLE
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377 900 € | 2 263 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T8 ROMILLE
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377 900 € | 2 263 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 GEVEZE
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372 040 € | 2 907 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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372 040 € | 2 907 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T8 ROMILLE
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378 584 € | 2 267 € | 167 m² | 8 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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370 975 € | 2 898 € | 128 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
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T7 GEVEZE
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390 000 € | 3 071 € | 127 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 163 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/04/2025 | 5790 La Ruelle Verte | 480 650 € | 117 m² | 4 108 € |
| 14/03/2025 | 13 Rue Ernest Renan | 330 000 € | 124 m² | 2 661 € |
| 10/02/2025 | 5649 All Des Bouvreuils | 336 000 € | 156 m² | 2 154 € |
| 24/01/2025 | 17 Rue Ernest Renan | 354 000 € | 138 m² | 2 565 € |
| 17/09/2024 | 9 Av Paul Gauguin | 410 000 € | 126 m² | 3 254 € |
| 01/08/2024 | 7b All De Carnac | 417 300 € | 121 m² | 3 449 € |
| 17/07/2024 | 24 All Pablo Picasso | 46 750 € | 131 m² | 357 € |
| 12/07/2024 | 15 All Francoise Sagan | 344 000 € | 115 m² | 2 991 € |
| 26/06/2024 | 8 Rue Xavier Grall | 374 000 € | 130 m² | 2 877 € |
| 14/06/2024 | 12b Rue De La Cour Aux Josses | 470 000 € | 156 m² | 3 013 € |
| 05/04/2024 | 3 Pl Des Beniguets | 370 000 € | 114 m² | 3 246 € |
| 04/04/2024 | 9 Rue De La Meziere | 287 000 € | 110 m² | 2 609 € |
| 21/02/2024 | 16 La Chicherie | 305 850 € | 120 m² | 2 549 € |
| 04/01/2024 | 5790 La Ruelle Verte | 394 700 € | 117 m² | 3 374 € |
| 29/12/2023 | 5 All De La Source | 338 400 € | 162 m² | 2 089 € |