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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 156 m²
Maison 6 pièce(s) 156 m²Nouveau dans notre agence NESTENN Mondeville. Venez découvrir cette maison sur un sous-sol complet de 6 pièces principales située sur la commune de Gibervil...
43 Rue Pasteur 14730 Giberville
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 596 €/mois | 13 927 €/mois | 386 064 € | 40 013 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 374 €/mois | 10 224 €/mois | 404 880 € | 58 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 440 €/mois | 7 394 €/mois | 439 200 € | 93 149 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 989 €/mois | 6 027 €/mois | 477 360 € | 131 309 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 723 €/mois | 5 221 €/mois | 516 900 € | 170 849 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, GIBERVILLE ↗ +3.1% sur 5 moisComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aJfas Actuel
|
359 000 € | - |
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#ac6zo
|
359 000 € | - |
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#ablHa
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401 000 € | +11,7% |
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#aJeOp
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374 400 € | +4,3% |
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#aK8dK
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374 400 € | +4,3% |
2 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 187 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 63 Rue Du Centre | 344 370 € | 130 m² | 2 649 € |
| 08/04/2025 | 24 Rue Bernard Becherel | 391 543 € | 134 m² | 2 922 € |
| 20/03/2025 | 23 Rue Des Danseuses Bleues | 379 000 € | 148 m² | 2 561 € |
| 14/01/2025 | 41 Rue Jean Vilar | 364 000 € | 144 m² | 2 528 € |
| 20/11/2024 | 16 Rue De L'arbre Argente | 325 000 € | 125 m² | 2 600 € |
| 03/10/2024 | 7 Rue De L'heure Exquise | 398 000 € | 125 m² | 3 184 € |
| 16/07/2024 | 18 Rue De L'arbre Argente | 358 800 € | 143 m² | 2 509 € |
| 01/07/2024 | 2 Rue De La Nuit Etoilee | 355 100 € | 125 m² | 2 841 € |
| 01/03/2024 | 22 Rue Des Danseuses Bleues | 470 180 € | 186 m² | 2 528 € |
| 18/12/2023 | 11 Rue Guy Moquet | 414 000 € | 140 m² | 2 957 € |
| 13/12/2023 | 26 Rue De L'heure Exquise | 401 500 € | 136 m² | 2 952 € |
| 29/08/2023 | 1 Rue Du Marechal Ferrant | 378 000 € | 165 m² | 2 291 € |
| 26/07/2023 | 1 Rue Du Dejeuner Sur L'herbe | 401 500 € | 140 m² | 2 868 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Du Calvaire | 319 000 € | 126 m² | 2 532 € |
| 28/04/2023 | 11 Rue Denis Diderot | 240 000 € | 126 m² | 1 905 € |