204 550 €
T3
72 m²
GIBERVILLE
14730
N/A
vs marché
2 841
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit204 550 €
Appartement T3 • 3 pièces • 72 m²
GIBERVILLE (14730)
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
204 550 €
Honoraires agence (~5,5%)
-10 664 €
Prix net vendeur
193 886 €
Frais de notaire
+15 124 €
Émoluments
2 335 €
Droits & taxes
11 439 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
219 674 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
219 674 €
Capital à emprunter
219 674 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 626 €/mois | 7 958 €/mois | 220 584 € | 22 878 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 927 €/mois | 5 839 €/mois | 231 240 € | 33 534 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 394 €/mois | 4 224 €/mois | 250 920 € | 53 214 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 136 €/mois | 3 442 €/mois | 272 640 € | 74 934 € | 3,40% |
| 25 ans | 984 €/mois | 2 982 €/mois | 295 200 € | 97 494 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
4,65%
9 504 €/an
Rendement net
2,91%
après charges
Cashflow
-744 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
792 €/an
Charges copro. NR
432 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
665 €/an
GLI (2,5%)
238 €/an
Vacance locative
792 €/an
Total charges
3 069 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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| 20/06/2024 | 29 Rue De L'heure Exquise | 190 050 € | 67 m² | 2 837 € |