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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 23 m²
Vente Appartement 1 pièceiad France - Magaly Dibon vous propose : Idéal investisseur ! Studio T1 – 23,3 m² environ – 5ème étage avec ascenseur Découvrez ce studio meublé et fonctio...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 116 928 € | 12 142 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 122 640 € | 17 854 € | 3,20% |
| 15 ans | 739 €/mois | 2 239 €/mois | 133 020 € | 28 234 € | 3,30% |
| 20 ans | 602 €/mois | 1 824 €/mois | 144 480 € | 39 694 € | 3,40% |
| 25 ans | 522 €/mois | 1 582 €/mois | 156 600 € | 51 814 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, GIERES ↘ -1% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, GIERES Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 11 à 34 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 3 All De Certeze | 58 634 € | 18 m² | 3 257 € |
| 23/04/2025 | 2 All De Bethleem | 65 000 € | 18 m² | 3 611 € |
| 27/03/2025 | 3 All De Certeze | 53 000 € | 18 m² | 2 944 € |
| 18/03/2025 | 6 Rue Du Bois Taillis | 91 500 € | 30 m² | 3 050 € |
| 10/03/2025 | 2 Rue Des Routoirs | 86 000 € | 27 m² | 3 185 € |
| 10/03/2025 | 2 All De Bethleem | 48 000 € | 30 m² | 1 600 € |
| 05/03/2025 | 2 All De Bethleem | 63 002 € | 18 m² | 3 500 € |
| 03/03/2025 | 2 All De Bethleem | 45 000 € | 18 m² | 2 500 € |
| 03/03/2025 | 2 All De Bethleem | 63 950 € | 19 m² | 3 366 € |
| 30/12/2024 | 2 All De Bethleem | 63 000 € | 18 m² | 3 500 € |
| 24/12/2024 | 2 All De Bethleem | 57 000 € | 19 m² | 3 000 € |
| 08/10/2024 | 2 All De Bethleem | 80 000 € | 27 m² | 2 963 € |
| 19/09/2024 | 2 All De Bethleem | 58 000 € | 18 m² | 3 222 € |
| 05/09/2024 | 2 All De Bethleem | 57 900 € | 19 m² | 3 047 € |
| 06/08/2024 | 2 All De Bethleem | 85 461 € | 31 m² | 2 757 € |