Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
Authenticité, volumes et douceur de vivre au cœur du village.Au cœur du village, découvrez cette authentique maison pleine de charme, idéale pour les amoureux de la Provence et de ...
11 Rue Monseigneur Faraud 84190 Gigondas
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 098 €/mois | 12 418 €/mois | 344 232 € | 35 687 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 008 €/mois | 9 115 €/mois | 360 960 € | 52 415 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 176 €/mois | 6 594 €/mois | 391 680 € | 83 135 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 774 €/mois | 5 376 €/mois | 425 760 € | 117 215 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 536 €/mois | 4 655 €/mois | 460 800 € | 152 255 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Comparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 462 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 GIGONDAS
|
320 000 € | 2 443 € | 131 m² | 6 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/02/2025 | 5223 Le Village | 341 500 € | 104 m² | 3 284 € |
| 01/10/2024 | 5138 Le Village | 255 000 € | 112 m² | 2 277 € |
| 14/05/2024 | 5342 La Payouse | 864 120 € | 134 m² | 6 449 € |
| 26/02/2024 | 5355f Saint Jean | 875 000 € | 108 m² | 8 102 € |
| 26/02/2024 | 5292 Jasio | 875 000 € | 152 m² | 5 757 € |
| 17/10/2023 | 5342 La Payouse | 3 915 000 € | 134 m² | 29 216 € |
| 12/10/2023 | 5126 Le Village | 225 000 € | 125 m² | 1 800 € |