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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 67 m²
La Résidence HARMONIA, est une résidence innovante et durable qui se positionne comme une nouvelle alternative à l'habitat. Engagée dans une démarche de qualité environnementale, H...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 477 €/mois | 13 567 €/mois | 376 068 € | 38 946 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 286 €/mois | 9 958 €/mois | 394 320 € | 57 198 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 377 €/mois | 7 203 €/mois | 427 860 € | 90 738 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 938 €/mois | 5 873 €/mois | 465 120 € | 127 998 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 679 €/mois | 5 088 €/mois | 503 700 € | 166 578 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, GILETTE ↗ +4.2% sur 6 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, GILETTE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 GILETTE
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350 000 € | 5 224 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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347 000 € | 5 258 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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355 000 € | 5 379 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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332 000 € | 4 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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332 000 € | 4 611 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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376 000 € | 5 222 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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376 000 € | 5 222 € | 72 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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315 000 € | 4 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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315 000 € | 4 701 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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315 000 € | 4 773 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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312 000 € | 4 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
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T3 GILETTE
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312 000 € | 4 727 € | 66 m² | 3 | Voir |
5 ventes réelles — Appartements de 47 à 87 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2024 | 19 Rue Jacques Demas | 279 300 € | 57 m² | 4 900 € |
| 15/10/2024 | 5523 La Senegoge | 291 000 € | 81 m² | 3 593 € |
| 14/05/2024 | 5073 La Ville | 180 000 € | 78 m² | 2 308 € |
| 08/06/2023 | 19 Rue Jacques Demas | 386 000 € | 82 m² | 4 707 € |
| 30/05/2023 | 5065 La Ville | 171 000 € | 50 m² | 3 420 € |